房屋出现质量问题如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若在居住过程中发现房屋存在质量问题，应先与开发商取得联系。究其因由，购房者与开发商之间建立了明确的契约关系。开发商作为商品房的制造及销售商，对商品房的质量负有终极责任。若开发商未能妥善处理问题，或对于其处置结果感到不满，相关人员得以向建设工程质量监督机构进行申请，寻求权威判断或向建设领域的管理部门进行投诉。此外，住户可自行选择具有法定结构安全鉴定资质的单位对所购房屋进行检验，该专业鉴定结果即可被视为民事赔偿诉求的重要证据。最后，若以上办法均无法达成预期效果，购房者可依据相关法律法规以及自身权益状况，选择向法院提起诉讼，维护个人合法权益。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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房屋出现质量问题找谁维修发现建筑质量问题，应先联系开发商解决，因其对商品房质量负责。若不满开发商处理，可向国家级建设工程质量监督机构或建设行政管理部门申诉。必要时，可请第三方单位评估，其结论可作为赔偿证据。最后，可通过法律手段仲裁或诉讼解决问题。
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房屋出现质量问题怎么维权在房产出现质量问题时，应首先联系房地产开发商解决问题并寻求赔偿。如开发商不积极处理，可向建设工程质量监督机构投诉或自行委托鉴定。如仍无法解决问题，可提起仲裁或诉讼，维护自身权益。
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房屋出现质量问题只能维修吗住房质量问题，双方应友好协商解决。保修期内，开发商应负责维修，业主自修费用由开发商承担。遇其他质量问题，需根据具体情况妥善处理。完善市场体制和法律法规，保障消费者权益。
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房屋出现质量问题找谁维修发现建筑质量问题，应先联系开发商解决，因其对商品房质量负责。若不满开发商处理，可向国家级建设工程质量监督机构或建设行政管理部门申诉。必要时，可请第三方单位评估，其结论可作为赔偿证据。最后，可通过法律手段仲裁或诉讼解决问题。
二手房纠纷
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房屋出现质量问题如何维权发现房屋质量问题，先联系开发商处理。开发商负最终责任，若处置不当或不满，可向建设工程质量监督机构申请鉴定或投诉。购房者也可自选鉴定单位，结果可作为赔偿证据。若仍无法解决，可依法向法院起诉维权。
二手房纠纷
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房屋出现质量问题怎么维权房屋出现质量问题维权的方法包括协商维修，第三方维修，向消费者协会投诉，解约退房，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房，若是依旧不知道房屋出现质量问题怎么维权可以选择继续阅读此文。
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