房屋存在质量问题找谁解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若发现商品存在质量缺陷，您应当优先联系房地产开发企业，因为您与该公司之间存在直接且具有约束力的合同关系。身为商品房的制造商以及销售商的开发商应对商品的质量负有不可推卸的最终责任。在具体履行赔偿义务时，开发商通常会先向购买者支付相关款项，随后依据商品质量出现问题的根本原因按照合同约定向对应的责任单位追究赔偿责任。2、倘若开发商并未妥善处理或您对于其回复结果不满，您有权向当地建设工程质量管理监督机构提出申请以请求其组织鉴定或向建设行政主管部门进行有效投诉。购买者亦可选择直接委托持有法定结构安全鉴定资质的权威机构对所购房产进行全面检测评估，其得出的鉴定报告可作为日后进行民事赔偿诉讼的重要证据。3、若是上述两条途径均未能奏效，购买者可考虑通过提起仲裁程序或依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。如果在上文中提到的各个途径仍无法解决问题，购买者有权基于现行法律法规及自身实际情况向开发商提起诉讼程序。
- 法律依据
-
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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房屋存在质量问题找谁遇到商品房质量问题，消费者应首先向开发商寻求协助，开发商应承担责任并赔偿。如开发商处理不当或消费者不满意，可向建设工程质量监管机构申请专业认定或向建设管理部门投诉。亦可委托鉴定单位进行鉴定，结果可作为赔偿证据。若无法解决，可提起仲裁或诉讼。
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房屋存在的质量问题找谁购房者遇到建筑质量问题应先与开发商沟通，因其有保证商品房品质的责任。若开发商未妥善处理，可申请建设工程质量监督机构认定或向建设主管部门投诉。亦可委托专业单位检测，结果可作为法律维权证据。若无效，购房者有权提起仲裁诉讼。
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房屋窗户存在质量问题找谁购房者在发现房屋质量问题时，应首先联系地产开发商，寻求解决方案。若开发商不积极应对或解决方案不满意，购房者可以向建设工程质量监督机构或建设主管部门投诉，或聘请第三方检测单位进行鉴定。若问题仍未解决，可提请仲裁或依法向法院提起诉讼。
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋存在质量问题找谁解决
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房屋存在质量问题找谁
遇到商品房质量问题，消费者应首先向开发商寻求协助，开发商应承担责任并赔偿。如开发商处理不当或消费者不满意，可向建设工程质量监管机构申请专业认定或向建设管理部门投诉。亦可委托鉴定单位进行鉴定，结果可作为赔偿证据。若无法解决，可提起仲裁或诉讼。
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购买商品房发现质量问题，应首先联系开发商承担最终责任，若开发商处理不当或不满其回复，可向建设工程质量监督机构申请鉴定或投诉，或委托权威机构检测评估，其报告可作为赔偿诉讼证据。若问题仍未解决，可考虑仲裁或向法院提起诉讼。
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房产纠纷想了解，你好，我和朋友合伙开办了培训学校，请问一下法人和校长谁更有话语权
[律师回复] 建议签订合伙协议，明确合伙人出资，职责，散伙等。
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快速解决“损害赔偿”问题
房屋的质量问题找谁
购房者在发现房产质量问题后，应首先联系开发公司解决。如问题未解决或不满开发公司的响应，可向建设工程质量监管机构或建设行业主责部门投诉。也可自行委托具有鉴定资质的机构检测，鉴定报告可作为补偿依据。若问题仍未解决，购房者有权依法起诉开发企业。
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房屋因质量问题找谁
购房后发现质量问题，有权要求责任人补偿。若房屋主体结构不合格，可申请重新检查。确认不合格后，购房者有权退房，开发商应依法承担赔偿责任。保障购房者权益，维护市场秩序。
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房产纠纷你好，律师咨询合同是否有效退款问题。
[律师回复] 合同是否有效以及能否退款，需要综合多方面的因素来判断。
首先看合同本身是否合法有效。如果合同是在双方自愿、平等、公平的基础上签订，且内容不违反法律法规的强制性规定，通常是有效的。
关于退款，得看合同中对于退款的条件是怎么约定的。如果合同明确规定了在某些特定情况下可以退款，那就按照合同的约定来执行。
比如说，合同可能约定如果服务没有达到约定的标准，或者在一定期限内可以无条件退款等。
要是合同没有约定退款的相关事宜，就得根据法律的规定和公平原则来判断。比如，如果一方根本违约，导致合同目的无法实现，另一方就有可能要求退款。
您能跟我详细说一说这个律师咨询合同的具体情况吗？比如合同的主要内容、您要求退款的原因等。
首先看合同本身是否合法有效。如果合同是在双方自愿、平等、公平的基础上签订，且内容不违反法律法规的强制性规定，通常是有效的。
关于退款，得看合同中对于退款的条件是怎么约定的。如果合同明确规定了在某些特定情况下可以退款，那就按照合同的约定来执行。
比如说，合同可能约定如果服务没有达到约定的标准，或者在一定期限内可以无条件退款等。
要是合同没有约定退款的相关事宜，就得根据法律的规定和公平原则来判断。比如，如果一方根本违约，导致合同目的无法实现，另一方就有可能要求退款。
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快速解决“合同事务”问题
房屋质量问题去找谁
根据法律法规，房产证申办可延长至90个自然日内完成。若购房时房屋在建，则从交付日起算；若房屋已竣工，则从合同签订日起算。特殊情况可延长至94日。确保权益，及时申办。
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