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房屋质量问题租客赔偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在业主成功验收房屋之后,如若意外察觉到存在质量瑕疵,完全有权利提出相应的诉求并追求赔偿权益。然而,必须提醒广大购房者,当您在购买商品房并且正式投入使用之后,如果您对主结构的质量产生了疑虑,有权力向工程质量检测部门进行申请,要求对方对此进行重新核查确认。
经过严格的审查过后,若是确定原有的主结构质量确实存在严重的缺陷,购房者便有资格选择退房;但若是因此给购买方带来了实际性的经济损失,房地产开发商应该尽责且主动地承担起相应的赔偿责任
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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