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法院律师房产分割证大票子有效率吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
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律师解析
经由法院主持调解而分割所得之房地产,均具有法律约束力。
在司法实践中,法院充分通过调节程序实现各方面利益的平衡与妥协。
当调解成功并达成合意后,法院将依照法定程序制作相应的调解书,待各方当事人签字、陈述真实意见后即获生效条文。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
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经法院调解分割的房产具有法律效应。法院遵循公民意思自治,平衡各方利益后,依据法定程序制作调解书,经当事人签字、真实陈述后生效。房产分割证明书与大票证具备法律效力。
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