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贷款买房需要什么资料

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
申请贷款买房屋时,所必需的重要材料包括:
1、贷款申请人的有效身份证明、婚姻状况证明及其他相关必要文件;
2、全体房屋共有产权人同意抵押该房产的声明;
3、申请人与出售方进行过协商并签署的购房意向协议以及交付房价30%以上的收据及其证明文件;
4、信贷机构决定需提供的固有资料;
5、借款人的实际年龄加上贷款期限男性不得超过65周岁、女性不得超过60周岁。
法律依据
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第十二条
所售房屋应具备的条件和售房人应提供的资料:
1、所售房屋必须符合上市出售条件;
2、拟出售房屋的所有权有效证件及复印件;
3、售房人(含共有人)身份证明及复印件;
4、房屋共有人签字同意出售房屋的书面文件;
5、承租方出具放弃优先购买权的声明;
6、货款人要求提供的其他文件或资料。
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买房贷款需要什么资料
买房一般是交定金,然后交首付,交完首付后开发商会叫购房者签订贷款合同,需要的资料就是身份证,户口本,结婚证,银行流水,工作证明。
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贷款买房需要哪些资料
买房一般是交定金,然后交首付,交完首付后开发商会叫购房者签订贷款合同,需要的资料就是身份证,户口本,结婚证,银行流水,工作证明。
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房产纠纷
女方起诉离婚需要哪些资料
[律师回复] 女方起诉离婚可真是一件严肃且重要的事情。就拿那起诉状来说,那可就像是女方向法庭递交的一份“战斗檄文”,必须得把离婚的诉求写得明明白白,把那些导致离婚的事实和理由阐述得清清楚楚,就好像给法庭讲一个完整的故事,让法庭能清楚地了解到为什么要离婚。
再说说身份证明,这可是必须得有的,就好像自己的“招牌”一样,得把自己的身份证原件和结婚证原件及复印件都准备好,证明自己的身份和婚姻关系的存在。
要是有子女,那出生证明或户口簿可就派上大用场,这能清楚地证明子女的身份以及抚养的情况,让法庭知道子女是怎么回事儿。
财产证明也很关键,房产证就像是房子的“身份证”,车辆行驶证是车子的“名片”,银行存款证明则能让法庭知道夫妻共同财产到底有哪些,可不能少了任何一样。
债务证明也不能马虎,要是有夫妻共同债务,那相关的证据可得准备齐全,可不能让债务的问题模糊不清。
而感情破裂的证据就更重要,比如说对方重婚,那可是明目张胆地违背婚姻的忠诚,家暴更是对另一方身体和心灵的双重伤害,赌博则会让家庭陷入经济危机,这些过错行为的证据都能有力地证明感情已经破裂。还有分居的证明材料,长时间的分居也能说明夫妻关系已经出现了严重的问题。所以,准备充分的资料就像是给女方在离婚的战场上配备了精良的武器,有助于提高诉讼效率和胜诉的可能性。
买车贷款需要什么资料
申请购车贷款需准备:1.身份证;2.户口本或居住证明原件及复印件;3.个人职业及经济实力证明材料,如财务状况说明;4.与汽车销售商签订的购车协议、合同或意向书;5.按银行或贷款机构要求提供的其他资料。
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金融保险
买房贷款需要的资料有哪些
1、身份证件。认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明,符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。2、买房贷款需要的资料开发商开具的首期付款证明.3.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证,以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
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买房子商业贷款需要什么资料?
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。
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