西安第一套房贷款结清再买算首套房吗
最新修订 | 2024-03-30
1.1w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
-
不算。
当个人房贷全部偿清后，再次购置房产并不被视为首次置业所定义的首套房范畴之内。
精准地说，首套房的认定应同时符合并满足以下三大基本条件：
首先，购房者必须年满18周岁；
其次，此次购买的房屋须为90平方米以下的普通住房（对于此类房产，增值税率可降低至1%）；
最后，购房者名下不得存在单独或与他人共同购买的其他住宅类物业。
然而，父母共同购入的房屋、依照国家房改政策取得的房屋、以及因继承遗产或征地拆迁而得到的房屋，都不在此列，可以照常申请首套房资格。
- 法律依据
-
《民法典》第五百七十四条
“借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
第二套房首付根据央行发布的公告，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。
-
第一套房卖了第二套房算首套吗第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房，贷款买房算首套。
-
房贷还清再买算首套吗贷款还清再买房是不是首套房，那要根据首套房的定义来看：首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
-
第一套房卖了第二套房算首套吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于第一套房卖了第二套房算首套吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
-
在西安第二套房首付是多少在西安第2套房的首付比例从40%~70%不等，例如，原有住房面积在90平方米以下，购买第2套房的住房面积在144平方米以下，首付比例是40%，原有住房面积是144平方米以上，第2套住房面积也在144平方米以上的，首付比例是70%。
房屋买卖
-
第一套房卖了第二套房算首套吗第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房，贷款买房算首套。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125557人选择咨询律师
西安第一套房贷款结清再买算首套房吗
一键咨询
在西安第二套房首付是多少
在西安第2套房的首付比例从40%~70%不等，例如，原有住房面积在90平方米以下，购买第2套房的住房面积在144平方米以下，首付比例是40%，原有住房面积是144平方米以上，第2套住房面积也在144平方米以上的，首付比例是70%。
10w+浏览
房产纠纷
第一套房卖了第二套房算首套吗
第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房，贷款买房算首套。
10w+浏览
房产纠纷债权人向法院提出对债务人破产清算申请，债务人举证相关与甲方工程款未收回和其他应收账款未收回的民事判决书可以作为破产异议的证据吗？
[律师回复] 您是咨询的法律问题？还是法考题目？
3.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
我这边在2018年分期一个手机 被套现变成两个贷款平台金额超过我贷款 发现的时候已经是还了六期因为我当时办理就是六期还完了有崔收电话来才知道 后面多次去当时办理店铺协商没有解决 报警了也是没有解决后面警察局那边就没有理我了我这边打电话给欠款的平台叫他们协助我也不愿意协助我实在没有办法我当时放弃了现在被起诉我就被起诉了有什么办法可以帮到我不
[律师回复] 可以委托律师在庭审当中进行辩护
4.4w浏览
第一套房卖了第二套房算首套吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于第一套房卖了第二套房算首套吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷今天把电脑拿去给电脑店的清灰 清完灰他自己测试的时候直接开不了机 我看他的样子是想推卸责任 说他只是清下灰不能够损坏 该怎么办啊
[律师回复] 协商处理不了可以找消费者协会投诉
3.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
西安第二套房首付比例是多少?
为了调控人们对房产的需求，打击恶意囤积房产的现象，西安市政府提高了二房的首付比例。购买二套房最低可以3成首付，但个别银行要求首付达到60%。
10w+浏览
房产纠纷宅基地买卖故然不合法，但出售人当年拿了钱，按照价格，25年前的一套宅基地房子15万，商品房是30万，宅基地房子交回给卖方，那买方睡马路？
[律师回复] 宅基地买卖事情发生在几几年呢，有签署相应的买卖合同吗
4.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
您好，我在某约炮app上，按照指示进行转账充值，操作返利。在进行第三次数据点击时（1500元），出现错误，要求我进行修复，所需费用9660，之后成功后全部退还。对方威胁我说，如若弃单将上交个人信息给警方，让警方来我家调查，并加入征信黑名单
[律师回复] 该提示涉嫌诈骗，不用理会
4w浏览
有前科，但是被公安机关取保候审了，涉嫌掩隐罪，但是也是被骗了并不知情，自首，退赔，取得被害人谅解书，没有获利，可以不起诉吗
[律师回复] 可以争取不起诉，具体要专门的律师去申请
3.5w浏览
西安二套房怎么认定的,西安买房如何算首套房
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与西安二套房怎么认定的,西安买房如何算首套房相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷如果农村老人好几套房都被另外子女过户了，有一套未过户的房子被另外一个儿子使用超过30年后这一男子死亡其妻女是否有权使用过继续享有使用权
[律师回复] 如果设定了居住权，是可以继续居住，否则其他继承人要求继承，使用权就会受到影响
3.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
