西安第一套房贷款结清再买算首套房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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不算。
当个人房贷全部偿清后，再次购置房产并不被视为首次置业所定义的首套房范畴之内。
精准地说，首套房的认定应同时符合并满足以下三大基本条件：
首先，购房者必须年满18周岁；
其次，此次购买的房屋须为90平方米以下的普通住房（对于此类房产，增值税率可降低至1%）；
最后，购房者名下不得存在单独或与他人共同购买的其他住宅类物业。
然而，父母共同购入的房屋、依照国家房改政策取得的房屋、以及因继承遗产或征地拆迁而得到的房屋，都不在此列，可以照常申请首套房资格。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十四条
“借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”。
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西安第一套房贷款结清再买算首套房吗
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