民法典租赁合同法律规定是什么
- 律师解析
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在经过精细修订与深思熟虑之后，我国最新出台并正式颁布施行的《中华人民共和国民法典》中对于租赁合同相关条款作出了明确而详尽的阐述。
根据这一准则，租赁合同是指出租方（提供租赁物的一方）将其所拥有的租赁物品交付给承租方（即接受租赁物并享有使用权及收益权的一方）以供使用和享受收益，同时，作为交换条件，承租方则需向出租方定期支付相应的租金。
在具体实施过程中，租赁合同应当含有租赁物、数量、使用目的、租赁期间、租金支付方式以及期限，还应该包含租赁物的维护等重要条款。
至于租赁期限，则可由双方自由协商决定，但最长不得超过20年。
- 法律依据
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《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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