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贷款没还完可以过户吗

最新修订 | 2024-04-01
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
尚未偿还完毕的房产是无法将其所有权轻易地转让给他人的。
由于该房屋已经成为抵押品,其所有权被赋予了抵押权人,这意味着抵押人并没有权利直接对其所有权展开变更操作,必须在已全额偿还贷款、解除抵押状态之后,才能够正式申请办理相关的交易手续。
关于不动产物权的设定、变更、转让以及消灭等行为,依照法律规定,只要经过了严格的登记注册,便能产生相应的法律效力;反之,若未进行相应的登记,则不具有任何的法律效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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房屋贷款没还完能过户吗
贷款买房只要有房产证,就可以办理落户手续。贷款买房后,房产证不会一直存放在银行,一般在办理完按揭手续后,银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料,前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。
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贷款没还完是否可以过户
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与贷款没还完是否可以过户相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
房子贷款没还完可以过户吗
如果房子还没有还清银行的贷款,一般来说是不能过户给他人的。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。
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过完户贷款没下来房子属于谁?
过完户贷款没有下来的话,购房合同上面写的名字是谁的,房子就是属于谁的。向银行贷款的话,最好要提交完整的贷款信息和材料,如收入证明和房产证明等,这样才能避免被银行退回贷款申请。
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债权债务
房子贷款没还完能办理过户吗
如果房子还没有还清银行的贷款,一般来说是不能过户给他人的。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。
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多久能执行完罚金刑事拘留
[律师回复] 解析:
一旦犯罪嫌疑人遭受到刑事拘留,通常情况下需要经历大约七个月的时间才能最终被判定是否有罪。
具体来说,这个过程可以分为以下几个阶段:
首先是公安机关的侦查阶段,在此期间,犯罪嫌疑人可能会被拘留长达三十七天之久,而一旦被批准逮捕,侦查羁押期则通常为两个月;接下来是检察院的审查起诉阶段,这一阶段通常持续一个月;
最后是法院的审判阶段,整个审理过程大概需要三个月的时间。
此外,值得注意的是,刑事诉讼中的拘留措施,是指公安机关和人民检察院在处理直接受理的案件时,在侦查过程中遇到特定的紧急状况,针对现行犯或者重大嫌疑分子所实施的暂时性剥夺其人身自由的强制手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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