防水维修质保期的规定
最新修订 | 2024-04-01
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巩海冬律师
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- 律师解析
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我们在此郑重地向您介绍，建筑工程防水施工的保修期限为整整五年。
并且我们要强调的是，在一切符合正常使用条件的情况下，我国法律规定以下几个部分的建筑项目具备国家强制性的最低保修期限：
首先是涉及到屋顶防水工程、有防水需求的卫生间、浴室以及房屋外部墙面防渗漏等等房屋主体结构部位的，其保修时间必须不少于五年；
其次是包括供热与供冷系统、电气线路、给水排水管道以及各类设施设备在内的安装及装修工程领域中，这类建筑产品的保修期限通常设定为两个采暖期或者供冷期。
最后但并非最新鲜的是，对于一些特定地区或场所，如海南地区、海南省海口市曾有过相关法规规定，此类地区的部分房屋项目需要达到五至十年的建筑质量保证期。
希望以上信息对大家有所帮助。
- 法律依据
-
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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室内防水工程质量的保修期是多久室内防水工程质量保修期一般是5年。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(二)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年等。
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屋面防水保修期几年屋面防水工程保修期限为五年，具体期限需根据材料和方案调整。保修期限由建设单位和施工单位协商确定，并在保修书中明确标注，自竣工验收之日起计算。双方需就保修范围、期限和责任作出具体约定。
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防水工程保修期是多久《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
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防水工程质量保修期是多少屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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防水工程的保修期《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
工程质量纠纷案件·常见问题
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防水维修质保期的规定
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防水工程质量保修期是多少
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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建设工程纠纷
贷款被骗帮刷流水，未超过3万元，当地的公安局中防诈骗部门进行了劝诫，这种情况，银行卡还能申请解封吗?会影响开其他银行的卡吗
[律师回复] 如果您的银行卡因为涉及诈骗案件而被冻结，即便金额未超过3万元，是否能够解封以及是否会影响开其他银行的卡，需要根据具体情况和银行的政策来决定。以下是一般情况下的处理流程和可能的结果：
1. **解封银行卡**：
- **警方调查结果**：如果警方调查结果显示您是被骗，且没有参与诈骗的故意，通常可以向银行申请解封。
- **提供证据**：您需要向银行提供警方的调查结论或者相关证明材料，证明您并非诈骗活动的参与者。
- **银行流程**：按照银行的规定程序，提交解封申请，银行会根据内部规定和警方提供的信息来处理。
2. **影响开其他银行卡**：
- **个人信用记录**：如果您的银行卡被冻结的情况被记录在个人信用报告中，可能会影响您在其它银行开户。
- **银行审查**：开户时，银行会进行风险评估，如果系统显示您之前有银行卡因涉嫌诈骗被冻结的记录，可能会对开户申请进行更严格的审查。
- **解释说明**：在开户时，您可能需要解释之前银行卡被冻结的原因，并提供相应证明。
为了处理这些情况，您可以采取以下步骤：
- **积极配合调查**：与警方保持沟通，获取正式的法律文书或证明，以证明您是被害人。
- **与银行沟通**：主动联系银行，了解解封银行卡的具体流程，并按要求准备相关材料。
- **信用报告**：查询个人信用报告，确认是否有不良记录，如果有，考虑采取信用修复措施。
- **法律咨询**：在必要时，可以咨询律师，帮助您处理相关的法律问题。
最后，不同的银行和具体情况可能会有不同的处理方式，上述建议仅供参考。建议您直接联系相关银行和当地警方了解更详细的信息。
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- **警方调查结果**：如果警方调查结果显示您是被骗，且没有参与诈骗的故意，通常可以向银行申请解封。
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- **个人信用记录**：如果您的银行卡被冻结的情况被记录在个人信用报告中，可能会影响您在其它银行开户。
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- **信用报告**：查询个人信用报告，确认是否有不良记录，如果有，考虑采取信用修复措施。
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