维修基金买方需要给卖方退钱吗？
- 律师解析
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根据相关规定，房屋维修基金在缴纳之后，无论存在何种状况下，都将无法退还给业主；同时其所产生的任何剩余收益亦需全部用于本小区的维护作业，这其中包括大修、中修以及更新、改造等项目，严格禁止挪作它用。
然而，若在维修基金耗尽之际，该小区的业主依然需要重新进行补缴工作。
所谓的维修基金，也称住宅专项维修资金，乃专供于住宅公用部位以及设施设备在保修期结束后的维修与更新、改造之用的资金。
另外值得一提的是，无论是何种原因导致的补缴情况发生，其具体金额取决于欠缺维修部分的实际费用。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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维修基金买方需要给卖方退钱吗？
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卖房维修基金能找买方要吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于卖房维修基金能找买方要吗问题带来帮助。
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房产纠纷卖房维修基金能找买方要吗?
1、看情况，正常情况下，卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的，之前的维修基金会跟随房屋产权过户的同时过给新的买房人，想要收回维修基金，可以和买房人商讨，比如说在签订买房协议的时候，在当中明确表示，或者是将部分报在房屋总价当中，因为没有单独的公共维修基金费用，所以需要和买方协商好。所以一般情况下是不会和买方要求补偿的。
1w浏览2024-10-12
卖房维修基金是不是可以找买方要
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看情况，正常情况下，卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的，之前的维修基金会跟随房屋产权过户的同时过给新的买房人，想要收回维修基金，可以和买房人商讨，在当中明确表示，或者是将部分报在房屋总价当中，因为没有单独的公共维修基金费用，所以需要和买方协商好。
1w浏览2025-02-16
卖方业主没有交维修基金可以要求他交吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与卖方业主没有交维修基金可以要求他交吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷维修基金买方需要给卖方退钱吗？
买方无义务退还卖方维修基金款项。维修基金专用于住宅公用部位和设施设备的维修、更新、改造，不能退还业主，剩余收益也需用于小区维护。若基金耗尽，业主需重新补缴，金额取决于维修费用。
1w浏览2024-04-01
卖房维修基金可以找买方要,具体的规定是什么?
卖房维修基金一般是不可以找买方要的。因为卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的，之前的维修基金会跟随房屋产权过户的同时过给新的买房人。不过想要收回维修基金，可以和买房人商讨，比如在合同中有所约定等。
1w浏览2024-10-03
