杭州商户和开发商纠纷找谁
- 律师解析
- 在购置房产过程中发生纷争乃属常见现象，身为消费者，众多群体或许对此颇感困惑，不知应寻求何种途径以妥善处理相关事宜。然而，购置房产引发的矛盾纷争究竟应向何部门寻求帮助？以下谨此提供详细解答，敬请阅之。当您面临购置房产争议，欲通过民事诉讼推进后续处理时，通常需由当事人户籍所在地的基层人民法院进行管辖。然而，若涉及到购房合同引发的纠纷，则归属于人民法院的专属性管辖范畴。明确确认纠纷性质并选取适当的管辖部门，实为至关紧要的环节。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，基层人民法院依法享有对第一审民事案件的初审权，但如遇法律另设有规定者剂鼓臃定。因此，对于公民个人之间所涉普通住宅买卖合同产生的纷争，均可由基层人民法院行使审理职权。对于公民针对他人提起的民事诉讼，则应由被告户口所在地的人民法院进行管辖；若被告住所地址与常居地有所出入，则依照原告常居地的人民法院加以处理。换言之，若由公民发起针对他人的民事诉讼，被告地址所在地的人民法院便有权受理此类案件。然而，房产交易合同纷争特例于一般管辖规定之外，应当依托人民法院专用性的管辖权限。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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