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房屋加固质量问题怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
对于购买的精装房出现质量问题,您有权向开发者提出申诉并维护自身权益。您可要求开发商负责修复相应问题以矫正商品房的裂隙现象。若出现开发商拒绝履行维修职责的情况,您有权请求对方赔偿相关损失,甚至要求对方同意退还房屋。若双方在商议过程中无法达成共识,您同样可以选择寻求法律援助并通过法院诉讼方式来协助解决问题。精装房特指开发商将交付房屋之前已对其完成全面装修,原则上业主只需添置部分家具即可入住的房产产品,亦被称为“成品房”。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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