律图审稿专业委员会3轮严审

房屋排污质量问题如何维权

最新修订 | 2024-04-07
848浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5317人
律师解析
购房过程中,如发现房屋存在如下两种类型的重大质量缺陷,便有资格申请退房:1、针对已经投入使用的商品房,如果购买者经专业鉴定认为其主体各部分结构存在质量问题,可依据相关规定委托具有工程质量检测资质的机构进行重新复核。经过全面科学的检测并确认房屋主体结构确有质量瑕疵,购买者有权要求开发商退还全部购房款项;若由此行为导致购买者遭受经济损失,相关的房地产开发企业须依法承担相应的赔偿责任。2、若房屋质量问题严重到严重影响到居住者的日常起居生活,购买者可通过法律途径,寻求解约以及就所承受的损失请求获得合理赔偿。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡156****8182用户2分钟前已获取解答
扬州181****7519用户2分钟前已获取解答
连云港152****8995用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125380人选择咨询律师
6204位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋排污质量问题如何维权
一键咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****4634用户1分钟前提交了咨询
    163****2153用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****4203用户3分钟前提交了咨询
    147****0870用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****1453用户3分钟前提交了咨询
    145****4024用户2分钟前提交了咨询
    137****7836用户1分钟前提交了咨询
  • 132****1806用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    142****3531用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    133****2467用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    158****3564用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****0083用户2分钟前提交了咨询
    136****5886用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****5524用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    170****7136用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****7608用户2分钟前提交了咨询
    137****1405用户4分钟前提交了咨询
    152****0787用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****5102用户3分钟前提交了咨询
    156****1656用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****6761用户4分钟前提交了咨询
    137****6186用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****0224用户4分钟前提交了咨询
    130****3772用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****1151用户3分钟前提交了咨询
    137****5572用户1分钟前提交了咨询
    176****5823用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****7372用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****3540用户2分钟前提交了咨询
    165****7245用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    168****4885用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****7208用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****5014用户1分钟前提交了咨询
    137****2640用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****7438用户2分钟前提交了咨询
    178****0602用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****4517用户2分钟前提交了咨询
    172****3850用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****4773用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****0858用户3分钟前提交了咨询
    147****2807用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****7224用户3分钟前提交了咨询
    171****2710用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****0373用户2分钟前提交了咨询
    164****1332用户2分钟前提交了咨询
    131****4086用户4分钟前提交了咨询
    176****6140用户1分钟前提交了咨询
    150****4052用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****4541用户3分钟前提交了咨询
    150****2477用户4分钟前提交了咨询
徐州134****8136用户3分钟前已获取解答
南通135****1931用户3分钟前已获取解答
南京180****1849用户3分钟前已获取解答
二手房有质量问题怎么维权
说发现房屋质量严重存在问题的话,购房人完全可以要求解除合同一般应要求出卖人承担修复责任,并可要求赔偿损失;经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素,如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全,购房人就要理直气壮地提出解除合同,并要求出卖人赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
合同诈骗罪的认定条件和量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,该犯罪所侵犯的客体为一种复杂客体,具体涵盖了国家对各类经济合同的严格监管秩序以及公民与法人的合法财产所有权。同时,本罪的被害人往往是公私财物的所有者。
其次,从其客观行为来看,在签订及履行各类经济合同时,若行为人采取虚构事实或隐瞒真相等手段,从而使对方当事人产生误解进而获取大量财物,那么便满足了合同诈骗罪构成中的客观要件。
再次,无论是自然人还是单位都可能成为本罪的实施主体。
最后,从主观层面上看,行为人必须具备直接故意且具有非法占有对方当事人财物的明确意图。
至于合同诈骗罪的量刑标准,根据相关法律规定,当行为人存在以下情况时,将面临相应的刑事责任追究:
第一,以虚构的单位或冒用他人名义签订合同;
第二,使用伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保;
第三,在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同;
第四,在收取对方当事人给予的货物、货款、预付款或担保财产后选择逃匿;
第五,采用其他方法骗取对方当事人财物。对于符合上述条件的行为人,将依据其骗取财物的数额大小,分别处以三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节的,处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节的,处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图株洲
律图株洲
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6489位律师在线
立即咨询
房屋质量有问题该如何维权
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
10w+浏览
房产纠纷
帮助吸毒者贩毒罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
对于任何形式的走私、贩卖、运输以及制造毒品行为,不论数量多少,均应追究其刑事法律责任,对犯罪者进行严厉的刑事处罚。在走私、贩卖、运输和制造毒品的过程中,若存在以下任一情况,则将面临十五年有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的残酷惩罚,且将被同时剥夺全部个人财产:
(1)走私、贩卖、运输或制造鸦片超过一千克、海洛因或者甲基苯丙胺超过五十克,或者其他毒品数量巨大的;
(2)作为走私、贩卖、运输、制造毒品团伙的首要分子;
(3)采取武装手段掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的行为;
(4)以暴力方式对抗检查、拘留、逮捕等执法行动,情节严重的;
(5)参与有组织的国际贩毒活动的。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
律图金昌
律图金昌
4.7w浏览
房屋质量问题如何起诉维权
好不容易买了一套属于自己的房子结果房子质量有问题甚至无法住人是件特别让人闹心的事情。遇到问题除了闹心之外也要会为自己维权,而且是通过正当手法维护自己的权益。那么遇到房屋质量问题如何起诉维权呢,下面来详细了解一下。
10w+浏览
房产纠纷
5名青少年寻衅滋事罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》的明确要求,针对未成年人犯罪案件,特别是涉及青少年的案例,各级司法机关将会本着教育引导、感化修复与挽救的宗旨,在法律允许范围内尽可能地给予其宽大处理。例如,在处理寻衅滋事罪这类案件时,若情节相对较轻则可能被处以限制人身自由甚至短期拘役;
然而,如果情节较为恶劣,则可能面临五年以下有期徒刑的严厉惩罚。
然而,鉴于未成年人的特殊身份和身心发展阶段,司法机关也会根据实际情况采取社区矫正、缓期执行等非监禁性措施。
同时,法院在做出判决时,还将综合考虑犯罪行为的具体情况、被告人的认罪悔过表现以及对社会造成的不良影响等多方面因素进行全面评估。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
律图白城
律图白城
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6545位律师在线
立即咨询
借银行卡洗钱罪最高量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》之明文规定,关于洗钱罪行,其最高法定刑罚为十年有期徒刑。而对于该刑罚能否处以缓期执行程序,则需依赖于犯罪情节的轻重、犯罪者在受审过程中的悔过表现以及对社会公共利益可能带来的潜在威胁等多重因素进行综合评估。若犯人满足了《中华人民共和国刑法》第七十二条所规定的缓期执行条件,即犯罪情节相对轻微、有明显的悔过表现、不存在再次实施犯罪行为的风险、且宣告缓期执行不会对其所居住社区产生严重负面影响,那么,法院便可依法作出缓期执行的判决。
然而,这一决定仍需由法官根据案件的具体情况进行独立判断和裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图巫溪县
律图巫溪县
4.4w浏览
房屋质量问题维权方式是什么?
首先应该做的是取证。在发现房屋出现质量问题之后,业主可以采用拍照、视频、录音等方式留存质量问题的证据,这是维权的基本依据。之后,应当积极的与物业或者开发商联系,就房屋质量问题的修复与损失补偿问题进行协商谈判。
10w+浏览
房产纠纷
如何安排律师会见
[律师回复] 解析:
在中国大陆地区,委托律师会见犯罪嫌疑人或者被告,主要遵照《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关律例法规进行操作。通常而言,律师在获得当事人委托之后,需携带律师执业证书原件及盖有律师事务所公章的工作证明,连同委托人签署的授权委托书,共同前往看守所提出会见申请。看守所在收到申请后,应当在48个小时之内作出是否批准会见的决定,并且在正常情况下,会见过程中不得对谈话内容进行任何形式的监听。
然而,对于涉及到国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等特殊类型的案件,在案件侦查初期阶段,可能会面临一些相应的限制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
律图德阳
律图德阳
4w浏览
安置房质量存在问题该怎么维权
提前了解到安置房质量不过关的,应拒签。拆迁过程中征收部门可能会下发各种各样的公告、文件,这些公告、文件中往往包含了被拆迁人的权利、利益,被拆迁人在不明确各种书面文件含义时,需审慎签字,避免因盲目签字给征收部门留下被拆迁人同意的相关证据,如委托专业律师维权后,更应当接受律师的建议开展行动,以免对于后期维权造成不利影响。
10w+浏览
征地拆迁
洗钱罪具体量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》对于洗钱罪的定罪量刑标准做出明确规定如下:对于情节较为严重者,将面临五年以下有期徒刑或拘役惩罚,此外还需额外缴纳洗钱数额百分之五至百分之二十以下的罚金。而如果情节极为严重,那么其刑期将会被延长至五年以上十年以下有期徒刑,同时必须按比例缴纳相应罚金。这里提到的“情节严重”以及“情节特别严重”,主要是基于洗钱金额的大小、犯罪行为的恶劣程度等多方面考量来评定的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图江北区
律图江北区
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6402位律师在线
立即咨询
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应