房屋施工质量问题谁承担
- 律师解析
- 关于住宅物业品质问题的探讨涵盖以下几个方面：首先是房屋的主体结构存在严重缺陷或不足以达到安全标准，表现为结构性崩裂、倾斜乃至整体崩塌等现象；其次是物业的居住环境和功能受到严重影响，比如室内难以维持日常生活所需的供水供应与电力供应，以及无法达到基本的隔音要求等等；最后则是对于住宅物业其他常见的质量问题，例如房屋出现漏水情况、地面凸起或下降、墙面涂料大面积脱落等等。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
0
问题没解答? 125562人选择咨询律师
房屋施工质量问题谁承担
一键咨询
房屋质量问题找谁赔偿？
1、 施工单位对建筑质量承担保修责任。在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任。
10w+浏览
房产纠纷房屋施工质量问题谁承担
住宅物业品质问题涉及房屋主体结构安全缺陷、居住环境功能受影响及其他常见质量问题。具体包括结构崩裂、倾斜崩塌、水电供应不稳、隔音不佳、漏水、地面凹凸、墙面涂料脱落等。购房者应关注并妥善处理，确保居住安全与舒适。
1w浏览2024-04-02
房屋质量问题有谁负责
在处理房屋质量问题时，首先要查看房屋的保修期。如果还在保修期内，可以向质检站进行投诉。如果问题比较复杂，可以寻求专业评估机构的帮助。在与开发单位协商的同时，也可以向规划局等部门进行报告。如果双方无法协商解决，可以共同委托评估机构出具权威报告。
10w+浏览
房产纠纷房屋施工质量问题谁承担
住宅物业品质问题涉及房屋主体结构安全缺陷、居住环境功能受影响及其他常见质量问题。具体包括结构崩裂、倾斜崩塌、水电供应不稳、隔音不佳、漏水、地面凹凸、墙面涂料脱落等。购房者应关注并妥善处理，确保居住安全与舒适。
1w浏览2024-04-03
房屋质量问题谁负责赔偿
当住房产品出现质量问题时，购买者可以根据选购合同要求开发商依法修复和赔偿。要是房屋主体结构存在严重质量问题，且无法正常交付或交付后仍存在品质问题，购买者有权撤销购房合同并取消交易。
10w+浏览
房产纠纷房屋加固施工质量问题找谁
开发商违约需按商品房买卖合同赔偿，具体可约定违约金或损失赔偿额计算方法。无约定时，逾期付款参照央行逾期贷款利息标准计算；逾期交房则按同地段同类房屋租金标准确定。购房合同应明确违约责任，确保双方权益。
1w浏览2024-04-02
房屋质量问题由谁来负责
处理房屋质量问题，要先确定保修期过了没。没过期，就可以找当地有关部门投诉。评估房屋质量，最好找专业机构帮忙。发现质量问题，要先和开发商沟通商量，然后向规划局这些部门上报，等他们来检测记录。要是大家能达成一致，还可以一起指定个评估机构，让他们做个公正报告。
10w+浏览
房产纠纷房屋质量问题是谁的问题
房屋质量问题应由开发商或施工方首要解决。总承包商在建设工程中全面负责各阶段的产品品质。若总承包商依法选择分包商，双方需对分包项目的质量问题共同承担连带责任。
1w浏览2024-04-15
房屋质量问题可以起诉谁
如果购房者认为开发商交付的房屋存在质量问题，需要起诉开发商，应向当地法院提交申请书及副本。申请书需要详细注明原被告的信息、诉讼要求和理由、证据以及证人的信息。购房者应该依法维权，确保自己的权益不受侵害。同时，购房者也需要注意起诉流程，遵守法律规定，以充分维护自身的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷施工房屋造成房屋质量问题由谁负责
无论何时建筑物遭遇问题，开发商或施工单位均需负起相应责任。若项目采用总包模式，总包商需全面保障工程的整体质量。值得注意的是，若总包商将部分工程转包给其他公司，他与分包商需对分包部分的质量承担连带责任。
1w浏览2024-05-07
