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房屋质量问题该怎么维权
- 律师解析
- 对于此类情况，您可以寻求开发商进行妥善处理。倘若房屋质量问题已经对正常居住功能产生了深远且显著的影响，那么您作为购房者有权要求解除已签订的合同并要求对方赔偿由此带来的各项损失；相反地，若这些问题尚未达到上述程度，开发商作为合同签约方需要承担起修复责任。遇到开发商拒绝修复或者在合理期限内故意推诿拖延修复工作的情形时，您也有权利自主决定是否亲自动手或者委托他人完成这项工作。无论采取哪种方式，有关修复所产生的相应费用以及在此过程中所产生的任何其他形式的经济损失均应全部由开发商承担。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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房屋质量有问题该如何维权1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
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