房屋质量问题国家赔偿吗
最新修订 | 2024-09-12
117浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 当您发现房产存在质量问题时，首选应与开发商取得联系，因为在购房行为中，买受人（即购房者）与开发商之间建立了直接的契约关系。开发商作为商品房的生产和销售责任人，对于房产的质量负有最终义务。若开发商未能妥善处理或者买受人对此解决方案感到不满，那么当事人便有权向建筑工程质量监督机构申请组织认定，亦或是向建设主管部门进行申诉举报。在此过程中，住户可直接寻求具有法定结构安全鉴定资质的单位进行房屋鉴定，所获结果可作为民事赔偿的重要依据。除此之外，还包括提出仲裁要求或者依法向人民法院提起诉讼。若以上方法皆已尝试且未能得到有效解决，那么购买者有权根据相关法律法规以及自身权益状况，向开发商发起诉讼。
- 法律依据
-
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋质量问题国家管吗房屋质量问题可向房地产主管部门或消费者权益保护协会投诉。购房者应依据合同条款要求开发商修复并赔偿。若房屋主体结构质量不合格或交房后检验不合格，购房者有权退房。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
-
房屋质量问题国家赔偿吗发现房产质量问题，应联系开发商处理，因开发商负最终责任。若处理不当或不满，可向建筑工程质量监督机构申请认定或向建设主管部门投诉。也可委托法定机构鉴定，结果可作赔偿依据。若仍无法解决，购房者可根据法律起诉开发商。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
-
房屋质量问题国家管吗房屋质量问题可向房地产主管部门或消费者权益保护协会投诉。购房者应依据合同条款要求开发商修复并赔偿。若房屋主体结构质量不合格或交房后检验不合格，购房者有权退房。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
-
房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
房屋买卖
-
房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，可以找到当地房管局书面投诉。不过，快速解决是好的办法，索赔不是那么容易，耗不起。限期解决，否则只有到房管局投诉。
房产纠纷
-
房屋质量出现问题怎么办，常见的房屋质量问题有哪些？房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125402人选择咨询律师
房屋质量问题国家赔偿吗
一键咨询
房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
10w+浏览
房产纠纷掩饰隐瞒犯罪所得最高量刑判几年
[律师回复] 要是你犯了掩饰、隐瞒犯罪所得的罪，且情节特别严重的话，最高是会被判7年有期徒刑，还得交罚款。具体说的话，比如说掩饰、隐瞒的犯罪所得以及它赚来的收益加起来总共有10万以上的价值，那这个就叫情节严重。而平常的话，如果只是犯了这个罪但情节没那么严重的人，可能就是被判3年以下的有期徒刑、拘役或者管制，再加上罚款；但是如果情节严重到一定程度，那就可能要蹲3年以上，最多可以蹲到7年，而且还得交罚金钱。
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
劳动争议解决方法有哪些种类的问题
[律师回复] 当你遇到劳动争议的时候，你可以选择这四种方法来解决问题。
首先，你们自己两个人商量着解决问题叫做协商。然后，公司里有个专门负责处理这种冲突的部门或者社团就是所谓的企业劳动争议调解委员会，他们也能帮上忙。如果这个办法都不行，还可以试试找当地的基层人民调解组织去帮忙调解。
最后，如果还是没办法解决的话，就得去找劳动争议仲裁委员会了。但是，记住，如果你对仲裁结果不满意，那就只能去法院打官司了。不过，协商和调解并不是必须要走的步骤，但是仲裁却是打官司前必须要做的事情。
首先，你们自己两个人商量着解决问题叫做协商。然后，公司里有个专门负责处理这种冲突的部门或者社团就是所谓的企业劳动争议调解委员会，他们也能帮上忙。如果这个办法都不行，还可以试试找当地的基层人民调解组织去帮忙调解。
最后，如果还是没办法解决的话，就得去找劳动争议仲裁委员会了。但是，记住，如果你对仲裁结果不满意，那就只能去法院打官司了。不过，协商和调解并不是必须要走的步骤，但是仲裁却是打官司前必须要做的事情。
4.5w浏览
婚内出轨法院怎么判财产问题
[律师回复] 如果有谁在结婚期间搞点儿小动作，财产分割的时候，法院可是会综合考虑好多方面。如果你真的玩儿大了，出了轨的话，那么财产分割的比例可能会有点儿改变，但是也别怕，一般情况下，出轨的那个人是不可能就这么被扫地出门的~法院会更加看重保护那个啥都没犯错的人的利益，所以在分割你们两个人的共有财产的时候，也许会稍微偏向那个没有犯错的人，让他/她得到更多一些。
4.4w浏览
房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，可以找到当地房管局书面投诉。不过，快速解决是好的办法，索赔不是那么容易，耗不起。限期解决，否则只有到房管局投诉。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：拉车门盗窃东西没拿怎么处理，我想进一步了解：盗窃未遂如何处理？
[律师回复] 你好，岳阳东方律师事务所M
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
针对问题：公安机关诈骗立案后多久抓人？，我想进一步了解：诈骗立案后警察会立即行动吗？
[律师回复] 针对问题：公安机关诈骗立案后多久抓人？，我想进一步了解：诈骗立案后警察会立即行动吗？
3w浏览
房屋质量出现问题怎么办，常见的房屋质量问题有哪些？
房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：肇事逃逸尚不构成犯罪的还可以考驾照吗，我想进一步了解：我肇事后逃逸了，但尚未构成犯罪，现在还能考驾照吗？
[律师回复] 要看交警队的处罚是否有限制申领驾照，没有限制就可以考。
4.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
房屋质量问题请房屋质量律师有用吗？
房屋质量问题请房屋质量律师有用。购房人针对房屋存在的质量问题依追究开发商的一般质量保证责任,并要求其对造成的损失依法赔偿,只要事实清楚、证据充分,一般会得到法院的支持。但是律师在取证或者诉讼的过程中更加的专业的，可以获得更多的赔偿，今天小编带大家来了解一下。
10w+浏览
房产纠纷我村土地承包给乙方，第一次乙方叫人量地是766亩并支付了租金，弟二次乙方说之前量的少了110亩即876亩，假如我们再叫第三方量出950亩的话之前的合同可以算作无效合同吗
[律师回复] ?土地承包合同的效力主要取决于合同内容是否违反法律法规，以及合同双方是否遵循了法律规定的程序?。有诉求，可以留个联系的方式
4.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
户籍地刑侦打电话让回去，说是了解一些问题
[律师回复] 接到户籍地刑侦部门的电话让回去了解问题时，要保持冷静、核实来电真实性、了解情况、配合调查，并在需要时寻求法律帮助。同时，要相信法律的公正性，积极配合调查，以尽快解决问题。
4.2w浏览
房屋出现的质量问题怎么处理,如何处理房屋的质量问题
验收时如果发现质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以书面确认，解决后再办理入住手续；而如果短期内无法解决，则应要求开发商承担延期交房责任，修复产生的费用应当由开发商承担。购房人认为主体结构质量不合格，这时可以委托工程质量检测机构进行检验。如果确属不合格，购房人有权退房。
10w+浏览
房产纠纷
