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房屋质量问题漏水谁负责

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
在房屋验收完毕之后,若发现存在质量瑕疵,则消费者有权利提出理赔请求。当商品房正式投入使用以后,如果买方怀疑建筑物的主体结构存在质量问题,可向当地的工程质量监督机构提交重新检查的申请。经过科学严谨的检测验证,倘若确实证实建筑的主题结构存在质量不达标的情况,那么购买者将享有解除购房合同的权利,而开发商也必须依法对购买者所遭受的经济损失进行全部赔偿
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房屋质量问题漏水谁负责
房屋验收后发现质量瑕疵,消费者可提出理赔。商品房使用中发现主体结构质量问题,可向工程质量监督机构申请重检。经检测证实质量问题,购买者可解除合同,开发商须赔偿经济损失。保障购房者权益,促进市场健康发展。
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房产纠纷
房屋质量问题漏水谁负责
房屋验收后发现质量瑕疵,消费者可提出理赔。商品房使用中发现主体结构质量问题,可向工程质量监督机构申请重检。经检测证实质量问题,购买者可解除合同,开发商须赔偿经济损失。保障购房者权益,促进市场健康发展。
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房屋质量问题漏水谁负责
10w+浏览2024-07-20
房屋质量问题漏水由谁负责
房屋质量问题,可要求开发商修复或解除合同并赔偿。小问题开发商负责修缮,拒绝或拖延修复,业主可自行或委托他人维修,费用及损失由开发商承担。保障购房者权益,促进市场健康发展。
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房产纠纷
房屋质量问题漏水谁负责
房屋验收后发现质量瑕疵,消费者可提出理赔。商品房使用中发现主体结构质量问题,可向工程质量监督机构申请重检。经检测证实质量问题,购买者可解除合同,开发商须赔偿经济损失。保障购房者权益,促进市场健康发展。
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房屋质量问题漏水谁负责
9.4w浏览2024-07-20
房屋漏水质量问题找谁
针对不同房屋质量问题,购房者有权采取相应索赔措施。主体结构问题可拒收房屋、解除合同并索赔损失;一般缺陷可要求出卖方修复并担责;严重影响居住使用的,可向法院申请解除合同并索赔。购房者应依法维护自身权益。
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房产纠纷
新房因质量问题漏水谁负责
新购置的房产若出现漏水现象,应在保修期内交由开发商承担责任。根据本国法律条文,对于屋面防水工程、具有防水需求的卫生间、住宅房间及外部墙体的防渗漏问题,在设施处于正常使用状态下,建筑工程的最基本保修年限设定为五年。
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购房质量问题漏水谁负责
10w+浏览2024-09-02
房屋质量问题漏水找谁
面临房屋损坏,建议首先与开发商协商修复。若无法和解,可聘请第三方机构维修,费用由开发商承担。若协商无果,可向消费者协会投诉,并结合法规、政策调解。保障购房者权益,促进市场健康发展。
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房产纠纷
房屋漏水房屋质量问题由谁负责
接收物业时发现房屋质量问题,购房者可与开发商协商整改。若问题无法通过补偿性维修解决或维修后仍未达到约定质量,购房者有权解除销售协议并向开发商索赔。
1w浏览2024-04-30
新房因质量问题漏水谁负责
10w+浏览2024-07-26
房子漏水是质量问题吗
房屋渗漏是否属质量问题,需视具体情况判定。如因楼板构造或管道接口问题导致渗漏,属房屋质量问题;若由楼上装修不当引起,则非房屋质量本身问题。查明原因后,如属房屋质量问题,业主有权要求开发商修复至合格才可交付使用。
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房产纠纷
阳台漏水算房屋质量问题由谁负责
二手房产阳台渗漏责任归属关键看情况:保修期内因房屋质量问题,原始卖家应联络开发商修复,否认则需专业鉴定;超出保修期后,如因设备老化,卖家需负责维修或更换,原卖家权益需通过权威认定保障。
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房屋质量问题漏水由谁负责
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