律图审稿专业委员会3轮严审

购买返租商铺找谁退款

最新修订 | 2024-09-12
710浏览
律师解析
反租商铺并不合乎法理。反租商铺,本质上是由开发商将一项商业性综合开发计划分割为诸多小型产权式店铺销售予小额所有权拥有者,同时期,该开发商还将与买受人签署返租合同,对其中的事项达成明确协议。在此项合同中,开发商会向所有买受人承诺在一定时期内由自己集中管理商铺营运事宜,并按照预先商定的期限,定时定量地向每位买受人支付固定租金收益。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州180****2499用户2分钟前已获取解答
南京178****3325用户4分钟前已获取解答
宿迁152****5761用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125349人选择咨询律师
6894位律师在线平均3分钟响应99%好评
购买返租商铺找谁退款
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****8168用户4分钟前提交了咨询
    158****1664用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    136****4626用户2分钟前提交了咨询
    137****5437用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    142****7876用户4分钟前提交了咨询
    171****2027用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
  • 167****4540用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****5307用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****7416用户3分钟前提交了咨询
    162****6675用户1分钟前提交了咨询
    131****1864用户3分钟前提交了咨询
    133****6882用户4分钟前提交了咨询
    167****3221用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****3376用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****1577用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****0112用户2分钟前提交了咨询
    133****5564用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****6021用户1分钟前提交了咨询
    143****5026用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    158****8636用户2分钟前提交了咨询
    166****3474用户2分钟前提交了咨询
    142****8046用户2分钟前提交了咨询
    173****7803用户2分钟前提交了咨询
    131****7678用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****6866用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****2231用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****3734用户3分钟前提交了咨询
    171****2758用户4分钟前提交了咨询
    162****3372用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    167****2437用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****6888用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****7270用户3分钟前提交了咨询
    142****2547用户3分钟前提交了咨询
    163****4065用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    173****5513用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****2531用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****2354用户3分钟前提交了咨询
    171****5266用户2分钟前提交了咨询
    154****2586用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****4756用户3分钟前提交了咨询
    154****3264用户3分钟前提交了咨询
    135****5472用户3分钟前提交了咨询
    161****4632用户2分钟前提交了咨询
    152****1514用户2分钟前提交了咨询
    168****5738用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****1362用户4分钟前提交了咨询
    172****6873用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****8381用户2分钟前提交了咨询
    171****4576用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****3011用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
镇江177****1864用户3分钟前已获取解答
扬州180****9693用户3分钟前已获取解答
常州134****7870用户1分钟前已获取解答
购买返租商铺合法吗
处理拍卖合同纠纷,和解是首选,通过友好协商达成共识;仲裁是具备法律约束力的解决方式,可提交仲裁机构裁决;若前两者无效,可向法院提起诉讼。选择适当途径,确保纠纷得到妥善解决。
10w+浏览
房产纠纷
购买返租商铺能退吗
处理拍卖合同纠纷,首选和解,通过深入交流达成共识;仲裁是具备法律约束力的解决方式,可提交仲裁机构裁决;若前两者无效,可向法院提起诉讼。选择适当途径,确保纠纷得到妥善解决。
10w+浏览
房产纠纷
出租商铺纠纷找谁
商铺租赁合同纠纷可寻社区居委会协调,或向法院起诉等公正裁断。若合同未履行且双方主要居住地不在合同规定地,应由被告所在地法院审理。确保合同争议得到妥善处理,维护双方权益,遵循法定程序解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
商铺租赁纠纷找谁
关于商铺租赁协议引发的争议,您既可寻求所在社区居民委员会进行调解处理,亦可径直向法院提出上诉,请求法律的公正裁定。在涉及合同纠纷的诉讼中,倘若该合同尚未实际执行,而当事人双方各自的居住所在地亦非合同中所约定的履行地,在此情况下,审判机关应当依据被告的居住地,由当地的人民法院行使司法管辖权进行裁判。
10w+浏览
房产纠纷
购买了返租商铺怎么办
购买售后返租商铺在特定条件下可以退掉,这是一种由开发商将商铺出售给投资者后,再与之签订租赁协议,通过租金回报吸引买家的投资模式。尽管合法且常见于开发商快速回笼资金,但涉及退铺需依据合同条款处理。违约退铺通常需承担违约责任,赔偿金额按合同约定或实际损失计算。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****3292用户1分钟前已提交咨询
镇江178****1602用户3分钟前已获取解答
徐州134****7818用户1分钟前已提交咨询
苏州177****3714用户3分钟前已获取解答
淮安180****1679用户2分钟前已提交咨询
常州156****6909用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换