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购买新房质量出问题了咋办
- 律师解析
- 若新购房产发现质量问题，买家有权同开发企业进行交涉协商，以期其在规定时限内实施修正整改措施；然而，当维修补救方案实施过后依然无法符合原先双方共同约定的标准，买方则可向开发企业提出解除购房协议、追索相关经济赔偿等合理要求。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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