广东买房首付纠纷怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若购置的新居存在质量隐患，购房者有权与房地产开发企业进行磋商，对此类问题做出妥善的解决方案。倘若问题得到修正但仍未达成原先规定的标准，消费者拥有权利撤销此份公寓购买契约，同时可向相关的房地产开发商提出赔偿申请，申请其支付相应的损失费用。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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广东买房首付纠纷怎么解决
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广东买房首付纠纷怎么解决
若购置的新居存在质量隐患，购房者有权与房地产开发企业进行磋商，对此类问题做出妥善的解决方案。倘若问题得到修正但仍未达成原先规定的标准，消费者拥有权利撤销此份公寓购买契约，同时可向相关的房地产开发商提出赔偿申请，申请其支付相应的损失费用。
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广东第二套房子首付多少？
广东第二套房子首付根据国家相关规定，第二套首付款率不低70%，第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率，对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买第二套普通自住房时，贷款最低首付比例为40%。
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交通事故致人死亡 对方全责 怎么赔付
[律师回复] 1.死亡赔偿金，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
2.丧葬费，依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算.
3.被扶养人生活费，根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
4.亲属处理事故费用，包括交通费、住宿费和误工损失等，原则上人数不超过三人，按实际必需费用计算，凭据支付.
5.精神损害抚慰金，根据案件具体情况和当地司法实践确定，死者近亲属遭受精神损害，可向人民法院请求赔偿.
6.抢救费用，按实际发生金额计算，以抢救治疗期间的相关票据为凭.
2.丧葬费，依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算.
3.被扶养人生活费，根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
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在广州买房子首付多少？
首付是指消费者在购买房屋是首次支付给开发商的最低金额，国家有明确的规定个人购房时的首付比例。那么在广州买房子首付多少呢?一般按照国家标准，首付不得低于房价的百分之三十，中低收入群众可适当降低到百分之二十。但是各个开发商有自己的要求，一般会高于百分之三十。
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当天租房子签合同并付款了，房主同意退款，中介要求我双方费用扣除由我承担双方中介费
[律师回复] 从合同角度看，这可能取决于你与中介签订的合同条款。如果合同中有明确规定，在这种情况下（当天签合同并付款后又取消交易，房东同意退款）由租户承担双方中介费，那么中介的要求有一定的合同依据。
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买房首付后可以退房吗广州
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买房首付纠纷怎么解决
房地产购置合同争端解决途径包括协商、调解、仲裁和法律诉讼。协商是首选，无法协商可请求第三方调解；若有仲裁协议可申请仲裁，否则可向法院提起诉讼。处理时应公正客观，避免行政干涉，以和解为主导，寻求最终解决方案。
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