桂林房子烂尾停贷怎么办

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，在一房多卖的情况下，如果多个买受人均要求实际履行合同，那么排除双方恶意情况，依照下列顺序确定物权：1. 依法过户登记的；2. 依法实际占有的；3. 首先支付房款的；4. 其余权利人可依据《民法典》和相关解释规定以及购房合同追究出卖人违约责任。

处理房屋产权争议，应平等互惠、协商达成共识，庭审前积极调解。如协商无果，法院将依据买卖合同或相关条款，按法律程序审理并出具公正判决书，确保双方权益得到保障。

处理房屋产权争议，应平等互惠、协商达成共识，庭审前积极调解。如协商无果，法院将依据买卖合同或相关条款，按法律程序审理并出具公正判决书，确保双方权益得到保障。

对于如何解决涉及到房产所有权争议问题的矛盾纠纷，我们提出如下几个主要步骤作为参考：首先，应当遵循平等互利、协商共赢的原则，在正式开庭审理前，积极开展调解会议以期达成共识；如果经过前期的协商与调解工作仍未达到预期的理想效果，那么法院将根据买卖合同中的具体约定或其他相关协议条款，依照严格的法律程序进行严谨的审理，并最终出具具有权威性和约束力的判决书。

个人信用受损将阻碍贷款办理。逾期还款可能被贷款机构记录，并纳入征信系统。此记录对申请信用卡或贷款产生负面影响，甚至影响贷款额度，导致额度缩水。因此，维护良好信用至关重要。

购房者若擅自停贷，将面临房屋被银行低价拍卖、持续债务追索、已付房款和房贷无法追回的风险，且可能进入征信黑名单，严重影响个人信用和未来贷款及就业机会。