房屋质量问题属于哪类鉴定

对于房产质量问题，建议向房地产主管部门或消费者权益保护组织投诉。购房者应依据购房合约提出修复和赔偿要求。若房屋主体结构存在严重质量问题无法交付或使用，购房者有权申请退房并寻求额外补偿。

购房遇质量问题，应首先与开发商协商。开发商作为商品房生产销售方，负有最终质量责任。若协商无果或不满解决方案，可向建设工程质量监管机构申请鉴定或向建设主管部门投诉。也可委托第三方机构鉴定，报告作为赔偿依据。如仍无法解决，可依法向法院提起诉讼，追究开发商责任。

购房者可因房屋主体结构品质不达标或严重影响居住使用的质量问题，依据法规申请退房并要求开发商赔偿经济损失。若确认存在品质问题，业主方有权向开发商提出退房要求，并由开发商承担相应赔偿责任。