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房屋质量问题塌陷怎么赔偿

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
有关房屋质量问题的补偿策略需依实际情况而定:第一种情况是当房屋主体结构存在严重质量瑕疵时,买房者有权拒绝接受该房产、解除相关购买合同以及索求赔偿损失;其次,如果所涉及的质量问题处在保修期之内,且为一般的质量缺陷,买房者有权向售房方提出修理要求,并承担相应的维修责任;最后,若房屋质量严重到影响日常生活起居的程度,买房者有权利申请取消交易、获得赔偿进一步的损失。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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