买房纠纷有哪些种类类型
- 律师解析
- 在购买房产过程中，购房者可能会遭遇多种类型的纷争困扰，其中包括以下几类比较常见的纠纷问题：首先是关于商品房预售的相关问题引起的争议与冲突；其次，关于单位集体持有的集资房以及已经参与过房改制度的公有住房的相关销售权责，也常常成为消费者与企业之间的纠缠焦点；此外，私宅以及二手房交易过程中的各类矛盾及纠纷，也是经常出现的情形之一；另外，开发商向公众推出的商品房销售过程中，有时也会产生诸如买卖合同签署不规范或条款解释不清等方面的问题引发矛盾；除此之外，涉及到房地产所有权权益的争议、房屋赠与、互易以及继承过程中所产生的法律纠纷，同样属于购房过程中的常发案件；而房屋物业管理以及相邻权等方面的问题，同样在现实生活中成为了较多购房者所面临的难题之一。
- 法律依据
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《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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