买房面积测量纠纷怎样解决
- 律师解析
- 消费者有权选择将货物退还至卖家。具体方案包括但不限于以下两种：首先，消费者可与卖家进行友好协商达成协议后宣布解除该合同；其次，若双方此前已在合同中明确约定了退换货条款或遵循法律规定的法定解除条件，则消费者需在这些条件发生变化后及时地向卖方发送退款通知，待对方收到该通知后便可正式启动解除房屋买卖合同以实现退货。然而，若未能达到退换货的基本要求，通常是无法享受到这项权益的，并且强行退货的话甚至会引发违约行为，需要付出赔偿金的代价。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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