开发商中途不建了违约吗
- 律师解析
- 若开发商发生违约行为导致未能按约交付房屋，那么违约期限将自履行期限届满之日次日起算。如开发商在接受催告后的三个月内仍然未能提交任何令人信服的解释或履行义务，则购房者有权依法行使合同撤销权，要求开发商返还已经支付的全部房款以及相应的利息部分，并承担相应的违约责任。另外，如果开发商在接受催告后的三个月内完成了合同约定的义务，则购房者无法主张撤销合同，但可向开发商提出损害赔偿请求，要求其对逾期期间产生的损失进行合理补偿。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125390人选择咨询律师
开发商中途不建了违约吗
一键咨询
开发商中途换承建商违约吗
房地产经纪机构违约时，应依据合同条款赔偿，优先以合同约定的违约责任为标准。若合同未明确违约责任，双方应协商，无法达成一致可诉讼。违约方需支付违约金，金额上限为实际损失的30%。
1w浏览2024-04-02
开发商中途换承建商违约吗
房地产经纪机构违约时，应依据合同条款赔偿，优先以合同约定的违约责任为标准。若合同未明确违约责任，双方应协商，无法达成一致可诉讼。违约方需支付违约金，金额上限为实际损失的30%。
1w浏览2024-04-03
开发商中途不建了违约吗
开发商若未按约交付房屋，违约期限从履行期限届满次日算起。若开发商在催告后三个月内仍未履行或给出合理解释，购房者有权撤销合同，要求退款、利息及违约责任。若开发商在三个月内完成义务，购房者不可撤销合同，但可要求开发商赔偿逾期损失。
1w浏览2024-04-02
开发商中途不建了违约吗
开发商若未按约交付房屋，违约期限从履行期限届满次日算起。若开发商在催告后三个月内仍未履行或给出合理解释，购房者有权撤销合同，要求退款、利息及违约责任。若开发商在三个月内完成义务，购房者不可撤销合同，但可要求开发商赔偿逾期损失。
1w浏览2024-04-03
开发商中途不建了违约吗
建筑工程停工时，若发包方负责，承包商可索赔停工、窝工、运输、搬迁、库存等损失。发包方不赔偿，承包商可诉讼维权。若停工责任在承包商，发包方可追究其违约责任并索赔。承包商未履行义务，发包方可诉诸法律。双方应依法维权，确保合同执行。
1w浏览2024-04-08
