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开发商自己装修违约怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若开发商未能按约定日期交付房产,消费者有权依据缔结的购房合同追究其相应的违约责任。倘若由于开发商方面的原因招致房产交付出现迟延的情况,消费者可依法向其发送催告通知。在催告通知书发出之后的三个月期限届满时,若收房事宜仍然未能得到妥善解决,那么此时消费者便可行使单方解除合同权利,同时提出关于损失赔付的合理主张。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款
根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
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开发商自己装修违约怎么办
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开发商自己装修是不是违约
开发商未按期交房,需承担违约责任。买家可催告交房,如三个月后仍未交付,有权解除合同并索赔。根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款,催告后三个月内未履约,一方可申请解除合同,除非另有约定。
1w浏览2024-04-08
开发商自己装修违约怎么办
开发商未按购房合同约定交房,业主可要求违约金赔付。若开发商原因导致的延期交房,业主可发送催告通知。催告后三个月未回复且房屋未交付,业主可解除合同并追索损失。根据司法解释第十五条第一项,双方未履行义务经催告后三个月内仍未履行,可解除合同,除非另有约定。
1w浏览2024-04-08
开发商自己装修违约怎么办
若开发商未按期交付房产,消费者可依据购房合同追究其违约责任。开发商原因导致的迟延交付,消费者可发送催告通知。三个月期限届满后仍未解决,消费者可单方解除合同并主张合理损失赔付。双方应遵守合同约定,维护各自权益。
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开发商自己装修违约怎么办
若开发商未按期交付房产,消费者可依据购房合同追究其违约责任。开发商原因导致的迟延交付,消费者可发送催告通知。三个月期限届满后仍未解决,消费者可单方解除合同并主张合理损失赔付。双方应遵守合同约定,维护各自权益。
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