开发商未按时交房算违约吗

[律师回复] 按照民事案件审理民事请求;如果原告想追究被告人刑事责任,并提出诉讼请求,可以将案件移送刑事庭审理。

[律师回复] 您好，请详细说明情况，具体分析

[律师回复] 有合作协议吗？还有花费明细？

[律师回复] 您好，一般是需要您来联系对方进行商量的

[律师回复] 你好，股权转让协议的生效要件是:

1、协议双方在订立合同时必须具有相应的民事行为能力;

2、双方意思表示真实,合同内容不违反法律或者社会公共利益;

3、合同标的须确定和可能。

4、符合法定形式。

5、变更登记。

[律师回复] 您好先了解下具体情况

[律师回复] 继承方式应按照法定继承或遗嘱继承来进行。

[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 若在离婚协议中所达成的赔偿承诺未能如期施行，您首先应当尝试与另一方进行积极有效的交流和协商，以催促对方尽快履行其应尽的责任。然而，倘若通过双方之间的友好协商仍然无法解决问题，那么您便有权向当地的司法机构提出诉讼请求，要求对方严格依照离婚协议中的相关条款，全额支付所承诺的赔偿款项。值得注意的是，由于离婚协议在法律层面上被赋予了强制执行力，因此，对方未能履行其赔偿承诺的行为无疑构成了严重的违约行为。

[律师回复] 在一些特定情形中，执法人员可以无需经过拘禁程序便可直接实施逮捕行动。例如，当犯罪嫌疑人身处于犯罪行为进行期间或在犯罪行为发生后立即被察觉时；或者犯罪嫌疑人已被明确指控为罪犯；又或是在其周围环境或居所内发现了确凿的犯罪证据；再者，犯罪行为发生之后，犯罪嫌疑人试图自杀、逃离现场或者在逃亡过程中；亦或是存在销毁、篡改证据或串通口供的可能性；以及在无法确定其真实姓名、居住地址及身份信息的情况下等等。

[律师回复] 正常的，取保候审分为钱保和人保，未成年人监护人作为保证人是正常情况。

[律师回复] 您这边属于是哪一方呢？

[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办

[律师回复] 正常情况下，签完居间协议后，买方违约并不影响中介费的支付问题；因为协议的初衷是推动双方成交。若由于买方原因未能完成买卖，由其承担责任而非卖方。但若有特殊约定规定无论交易结果如何，卖方均要承担相关费用，那么就必须按照此约定来执行了。

[律师回复] 交通违规逃逸属于严重违法行为。若造成人员伤亡或者重大财产损失，会受到严厉处罚，一般会被吊销驾驶证且终生不得重新取得，还可能面临有期徒刑等刑事处罚；即使未造成严重后果，也将被处以罚款和拘留，且承担事故全部责任。

[律师回复] 房屋买卖合同中若买方违约，先看合同对违约情形与处理方式的具体约定。一般而言，卖方可依约要求买方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若买方拒绝承担，卖方可用书面通知要求买方履行合同义务或承担违约责任。若买方仍不理会，卖方可考虑诉讼维权。

[律师回复] 买卖合同中的违约金一般经双方协商决定，不宜超出所造成损失的30%。若违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构申请适度增减。决定因素包括合同执行情况、过错与预期收益。

[律师回复] 我国法律规定里，若一方违约则需支付双倍定金赔款。然而，也有例外情况如约定定金性质不明确或合同无效等。定金主要是为了保证合同顺利执行。接受定金的一方未履约，需加倍还款；而交付定金的一方违约，则无法要求退回。但请注意，定金总额不能超过主合同金额的20%，否则超出部分将不起作用。因此，是否退还双倍定金，得看具体合同条款和证据再做决定。

[律师回复] 借贷合同时的违约金约定多数有效，但符合特定条件。按照中国法律，违约金不得超过实际损失过多。逾越这一限度时，违约方有权请求降低。在判定违约金合理性上，法庭或仲裁机关会考量履行状况、过错程度及预期收益等多方面因素。若违约金条款系双方真意表达并无违禁，便为有效。总况来说，在许可范围内的违约金约定是有效的，如有争议，依法解决即可。

[律师回复] 合同未生效前，一般无严格“毁约”一说。不过，若当事人为履约已实施实质性行为，像提前投入资金、准备设备等，这时一方明确不再履约，可能担缔约过失责任，需赔偿对方因此遭受的损失。
此外，若合同对未生效期间双方权利义务有特别约定，违反此约定或许也要承担相应责任。总之，生效前能否“毁约”，要根据合同约定和双方实际行为具体判断。