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开发商与当地居民产生纠纷找谁

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
为了解所购房屋项目的相关证件状况,买方可前去所在地区所属的住房和城乡建设部门官方网站进行查询,或直接前往该地参观以获取更为详尽的信息。若发现证件尚未全部办理齐全,购房者便有权前往售楼部向开发企业提出公开五证的要求。若在这种情形下,开发企业未能向公众展示其所需证件,那么,购买人有权要求撤销已经支付的房款。如果开发商对此予以拒绝,消费者可通过法律途径维护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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购房者可通过官方网站或实地参观了解房屋项目证件状况。发现证件不全时,有权要求开发企业公开五证。若企业未能展示证件,购房者有权要求退房。如遭拒绝,可依法维权。双方应依法协商,保障权益。
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