住宅私自隔断出租触犯哪条法律
- 律师解析
- 依据现行的《商品房屋租赁管理办法》相关条款的严格要求，任何违反建筑规范和设计要求的建筑物均不得予以出租。若在构建隔间过程中选用实心砖体，或者在施工过程中没有按照国家消防安全标准进行操作，从而给租户带来潜在危险的行为均归入禁区，这也就意味着此类不合规的建筑物不予出租。
- 法律依据
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《商品房屋租赁管理办法》第八条出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。
《住宅室内装饰装修管理办法》
第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
(一)搭建建筑物、构筑物；
(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
(三)拆改供暖管道和设施；
(四)拆改燃气管道和设施。
本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第(三)项行为，应当经供暖管理单位批准；第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
第七条住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
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