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父亲过世了宅基地上的房屋归谁

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
一般都是由集体来行使;当然,前提是宅基地上已建立了足够数量的房屋。在这种情况下,法定继承权的持有者有权对这些建筑物进行合法继承,而且可以在获得批准后,继续在宅基地上占有和使用。需要指出的是,依据我国的《民法典》以及《土地管理法》相关规定,宅基地本身是属于农村集体所有,并不具备可继承性。倘若在宅基地上未构筑任何形式的建筑,那么此块土地将依法收归农村集体所有。个别自然人有权通过遵循上述法律颁布的规范来订立遗嘱,以此来处理其个人财产的归属问题,并且可以在遗嘱中指定遗嘱执行人
此外,他们还能在遗嘱中明确将自己的个人财产选任给法定继承人中的某位或几位成员来享有。自然人亦有权在制定遗嘱时,将个人财产赠予给国家、集体或是法定继承人以外的组织、个人。
最后,自然人可以根据法律的许可,设立遗嘱信托这一特殊形式的遗产规划手段。
法律依据
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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根据规定父亲去世后宅基地归谁
父亲去世之后宅基地归集体,实际上即便父亲没有去世宅基地也是集体财产,所以宅基地是不能继承的,宅基地上有自建房的可以按法定顺序继承,有遗嘱的按遗嘱继承自建房,以下内容将详细介绍父亲去世后宅基地归谁。
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父亲去世宅基地继承权吗
在父亲去世以后第一顺序继承人并没有对宅基地的继承权,第一顺序继承人可以继承的父亲的遗产,必须是父亲之前的合法收入,而宅基地从来就不是村民的私有财产,父亲去世后,母亲,儿女和父亲的父母可以继承宅基地上修建的这套房子。
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婚姻家庭
父亲过世了宅基地怎么继承?
宅基地不能继承,宅基地不是属于个人的财产,但对于宅基地上面的房屋可以由继承人继承,在继承时有遗嘱的可以按遗嘱来处理,如果没有遗嘱的需要按法定的继承方式来处理。遇到父亲过世了宅基地怎么继承不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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婚姻家庭
父亲去世宅基地不更名可以吗
建议还是办理更名为好。宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,村民只有宅基地使用权,因此不能随意对宅基地进行处置,根据我国《民法典》规定公民的合法财产可以依法继承,宅基地上的房屋是属于个人财产,所以可以继承的是宅基地上的房屋。
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婚姻家庭
农村宅基地父亲去世儿子怎么过户
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。
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