土地下放时开荒的土地权属归谁
- 律师解析
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依照我国现行《土地管理法》之规定，开垦土地所享有的使用权须全然归属开垦之人；
然而，土地所有权则仍然归属于国家。若持有相应的使用权，便可按照程序办理种植承包证。尽管开垦土地的所有权原本只属于开垦者个人，却还需与有关部门签订承包协议以确认权益。
同时，若出现土地占用情况，赔偿金额将按照土地使用期间获得的实际收益予以计算，因此不同土地赔偿额可能存在差异。对于农村集体土地，只有经过签署土地承包经营合同后方能取得承包权限。如未能按照此流程进行操作，村集体有权利将你所开垦的山地收回。但在收回过程中，村集体需对你之前所支付的开垦成本或遭受的损失进行赔偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》
第四十条开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。
根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。
第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条对经依法批准和村集体经济组织同意，签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证。
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