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租房子没签合同交了定金能退吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在支付完租房定金后未签署正式合同的情况下,是有权要求退还定金的。通常情况下,合同双方当事人在选择租赁房屋时,若并未签署房屋租赁书面协议,而提前交付了定金,那么一旦未能成功租用该房屋,便可根据约定获得相应金额的定金退还。并且,当事人也有权利与另一方协商达成共识,以定金形式作为双方债权的担保
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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