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约定违约金高于或低于实际损失时的处理情况有哪些

#合同违约 最新修订 | 2024-09-06
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李朝律师
李朝律师在线
上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
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律师解析
违约金约定过高或过低超出实际损失范围时,参与方有权依法向法院或仲裁委员会提起申请,以适当调整或升高违约金金额。若相关利益关系人未能采取主动措施要求调整违约金,法院或仲裁机构将不会自发介入并做出相应调整。一般而言,合同设置的违约金上限不应超出实际损失的三成。
如若明显过高或过低,均可寻求法律援助,申请调高或降低。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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约定违约金高于或低于实际损失时的处理情况有哪些
当违约金过高或过低时,合同方有权向法院或仲裁机构申请调整。若未主动申请,机构不会自发介入。一般来说,违约金上限不应超过实际损失的三成。如违约金明显不合理,可寻求法律援助调整。
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合同事务
约定违约金高于或低于实际损失时的处理情况有哪些
当违约金过高或过低时,合同方有权向法院或仲裁机构申请调整。若未主动申请,机构不会自发介入。一般来说,违约金上限不应超过实际损失的三成。如违约金明显不合理,可寻求法律援助调整。
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约定违约金高于或低于实际损失时的处理情况有哪些
当违约金过高或过低时,合同方有权向法院或仲裁机构申请调整。若未主动申请,机构不会自发介入。一般来说,违约金上限不应超过实际损失的三成。如违约金明显不合理,可寻求法律援助调整。
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合同事务
违约金约定过高或低于损失如何处理
违约金与损失比例需合理,如超出或不抵实际损失,允许当事人向法院或仲裁机构申请调整,法院一般不主动干预。合同违约金原则上不超过实际损失的三成。对于过高或过低的违约金,司法途径可进行相应裁决,以实现公平公正。
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合同事务
购房合同的违约金低于​实际损失怎么办
购房合同的违约金低于实际损失可以向法院起诉降低违约金金额。如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。
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购房合同的违约金低于实际损失怎么办
购房合同的违约金低于实际损失可以向法院起诉降低违约金金额。通常违约金是不能够高于实际造成损失的百分之三十,如果超过该限度的话,当事人可以向法院起诉,法院是会支持降低违约金的。
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房产纠纷
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