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物业公司注册资金多少合适

最新修订 | 2024-04-05
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
此问题之答案需依该物业公司所拥有的物业资质级别而定,因各级别所需之注册资金各有差异,故详述如下:
1.一级资质:
(1)要求注册资本在人民币500万元以上;
(2)物业管理方面的专业人员以及涉及工程、管理、经济等领域的专职管理及技术人员不少于30位。
其中,具备中级及以上职称的人员总数不应少于20人,负责工程、财务等部门的业务主管须拥有相匹配的中级及以上职称的专业背景;
2.二级资质:
(1)注册资本额限定为人民币300万元以上;
(2)同上,专业人员以及工程、管理、经济等相关领域的专职管理与技术员工人数应不低于20名。其中,具备中级及以上职称者人次数量不得少于10人,负责工程、财务等部门的业务主管须拥有相匹配的中级及以上职称的专业背景;
3.三级资质:
(1)注册资本在人民币50万元以上;
(2)同前,专业人员以及工程、管理、经济等相关领域的专职管理与技术员工应不少于10名。其中,具备中级及以上职称者人次数量不应少于5人,负责工程、财务等部门的业务主管须拥有相匹配的中级及以上职称的专业背景。
法律依据
《公司注册资本登记管理规定》
第九条公司的注册资本由公司章程规定,登记机关按照公司章程规定予以登记。以募集方式设立的股份有限公司的注册资本应当经验资机构验资。公司注册资本发生变化,应当修改公司章程并向公司登记机关依法申请办理变更登记。
第十条公司增加注册资本的,有限责任公司股东认缴新增资本的出资和股份有限公司的股东认购新股,应当分别依照《公司法》设立有限责任公司和股份有限公司缴纳出资和缴纳股款的有关规定执行。股份有限公司以公开发行新股方式或者上市公司以非公开发行新股方式增加注册资本的,还应当提交国务院证券监督管理机构的核准文件。
第十一条公司减少注册资本,应当符合《公司法》规定的程序。法律、行政法规以及国务院决定规定公司注册资本有最低限额的,减少后的注册资本应当不少于最低限额。
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物业公司注册资金要求是多少
物业公司注册资金要求从50万到500万不等,分为3个标准,根据资质等级划分,其中1级资质要求最高,注册资本最少要500万。另外物业公司注册还需要在人员配置方面达到要求,必须有相应的管理人员及从业人员。
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物业公司注册资本等级有哪些?
分为三个等级,一级资质的员工不少于30人,注册资本500万元以上,二级资质员工数量在20人以上,注册资本在300万元以上,三级资质员工数量在10人以上,注册资本在50万元以上。
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公司经营
注册外资企业最低注册资本是多少
注册外资企业的最低注册资本从50万元到1000万元人民币不等,这个得根据外资企业的性质和外资企业经营的具体项目来确定,如果是注册外资有限责任公司的话,公司的主要经营项目是服务类型的注册资本最低是10万元人民币。
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公司经营
注册一般纳税人注册资本是多少合适
注册一般纳税人注册资本对于新办的公司都要求在100万元以上,而对于老企业是在50万元以上。但是对于一般纳税人的公司的条件需要年收入达到100万元,而且这其中是不包含其他应缴纳的税费的。
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公司经营
注册个人独资企业有最低注册资本吗
注册个人独资企业在法律上对注册资本是没有要求的,但是至少要出到一元内,不需要验资,只需要自己进行申报就可以了。登记注册的时候是自行申报的,这个金额并没有硬性规定至少要多少。
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公司经营
物业费过高不合理怎么办
[律师回复] 解析:
当业主对于物业所收取的高昂物业费用产生质疑时,他们可以考虑启动成立业主委员会或者邀请业主委员会出面进行协商。通过这种方式,业主委员会便能以其名义,要求物业公司展示其收费许可证。倘若物业公司无法提供相关证明文件,业主有权拒绝支付相应的物业费用(因为这种情况下物业私自提高物业费属于违法行为),同时可以向物价监管部门进行投诉。
然而,如果业主能够提供物业费收费过高的确凿证据,那么业主委员会就有权利召集全体业主举行会议,共同商讨并决定是否降低物业费。需要注意的是,如果该小区目前还未设立业主委员会,那么降低物业费的决策必须得到占据建筑物总面积超过二分之一的业主以及占据总人数超过二分之一的业主的同意,并且在公布的指导价格范围内,物业公司和业主双方需重新协商确定降低物业费的具体事宜。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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