律图审稿专业委员会3轮严审

商品房买卖合同丢了怎么办

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
3.8k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2480人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
商品房购买协议遗失所造成的影响,可以通过下列三种途径进行妥善处理:
首先,您可以直接联系开发商或者相应房屋管理部门进行补办,通常情况下,他们会向您展示保留的那份合同原稿,随后为您提供一份复印本,而相关机构在这涉及到这份复印本的公章加盖环节中,其法律效力与原始文件相同。在这过程中所提到的“相关机构”主要是指当地的房屋和土地资源管理局(房地局);
其次,若购房协议不幸遗失,您还可以选择通过官方媒体进行挂失声明,但并不需要公布具体的房地产权属证书编号,因为购销合约本身就具有自己独特的编码;
最后,尽管购房协议的失踪可能并非严重问题,然而假如您的房地产权属证书不慎遗失,那将会给您带来很大的困扰。无论是对于向银行申请抵押贷款或是考虑出售房产等事宜,银行或相关交易方都必须要看到房地产权属证书的原件才能予以办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

王雨昕律师团队...律师团队其他文章

门头沟区134****9718用户4分钟前已获取解答
朝阳区134****2384用户4分钟前已获取解答
大兴区152****8526用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125629人选择咨询律师
6245位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房买卖合同丢了怎么办
一键咨询
  • 130****8754用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    143****3247用户3分钟前提交了咨询
    135****0785用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    173****1242用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    143****7133用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    148****2627用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    163****8413用户1分钟前提交了咨询
  • 176****3043用户4分钟前提交了咨询
    147****7683用户1分钟前提交了咨询
    146****1755用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    145****6600用户4分钟前提交了咨询
    141****7876用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    130****3140用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    134****0162用户4分钟前提交了咨询
    158****8461用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    136****6684用户2分钟前提交了咨询
    136****0267用户3分钟前提交了咨询
    178****7617用户1分钟前提交了咨询
    168****6200用户4分钟前提交了咨询
    133****1532用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    161****4833用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    153****7871用户1分钟前提交了咨询
    134****5072用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    133****6376用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    131****7703用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    143****1563用户2分钟前提交了咨询
    170****0273用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    158****8772用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    137****0666用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    171****1841用户2分钟前提交了咨询
    135****4457用户1分钟前提交了咨询
    174****5571用户2分钟前提交了咨询
    176****6756用户4分钟前提交了咨询
    166****2307用户4分钟前提交了咨询
    153****4613用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    131****5528用户3分钟前提交了咨询
    131****4620用户2分钟前提交了咨询
    177****5240用户3分钟前提交了咨询
    141****3167用户3分钟前提交了咨询
    161****1518用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    175****2517用户3分钟前提交了咨询
    174****6834用户1分钟前提交了咨询
    138****7386用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    177****3616用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    137****0807用户4分钟前提交了咨询
    140****3782用户2分钟前提交了咨询
    176****6174用户2分钟前提交了咨询
    152****8211用户2分钟前提交了咨询
    155****2011用户3分钟前提交了咨询
    133****4268用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
朝阳区177****2386用户4分钟前已获取解答
西城区181****1678用户3分钟前已获取解答
海淀区181****9724用户4分钟前已获取解答
商品房买卖合同丢了怎么办
商品房买卖合同遗失,可采取以下策略应对: 联系开发商或房屋管理部门补办,或通过官方媒体挂失声明。若房地产权属证书遗失,问题则更为严重,需及时补办,否则会影响抵押贷款、房产出售等事务的办理。
10w+浏览
房产纠纷
商品房买卖合同丢了怎么办
商品房买卖合同遗失,可采取以下策略应对: 联系开发商或房屋管理部门补办,或通过官方媒体挂失声明。若房地产权属证书遗失,问题则更为严重,需及时补办,否则会影响抵押贷款、房产出售等事务的办理。
1w浏览2024-04-06
商品房买卖合同丢了
10w+浏览2024-10-18
商品房买卖合同丢了怎么办
商品房买卖合同遗失,可采取以下策略应对:联系开发商或房屋管理部门补办,或通过官方媒体挂失声明。若房地产权属证书遗失,问题则更为严重,需及时补办,否则会影响抵押贷款、房产出售等事务的办理。
10w+浏览
房产纠纷
商品房买卖合同丢了能补办吗
若在房产买卖过程中不慎遗失了购房合同,您可前往开发商处寻求补发事宜解决。作为房屋销售方,开发商应切实按照双方事先商定好的协议条款,全力以赴地交付标的物并将其所有权完全移交给买受人,必须始终秉持诚实守信的原则,以及根据具体合同的性质、目的及交易惯例来履行相关协助义务,以便为买方提供及时有效的合同补发服务。
1w浏览2024-06-07
商品房买卖合同丢失了
10w+浏览2024-11-10
商品房买卖合同原件丢了怎么办?
1、查看产权证是否还在,合同只是对开发商的约束。2、询问开发商是否有电子合同。3、去当地的房管局,看是否有记录。4、房产过户登记,如果登记了,就可以证明房子的所有权是归属,补办房产证即可。如果没有办理登记,即房管部门的登记是原房东的,则他对房子有所有权,房屋买卖合同丢失,就无法证明房屋所有权归属。
10w+浏览
房产纠纷
商品房买卖合同预售丢了怎么办
为获取房屋合同副本,可向开发商或当地房管局申请,自行复制亦可,但不影响法律效力。重要的是,各方需严格按照合同条款执行责任,民法典第五百零九条强调,当事人应全面履行合同规定的义务。
1w浏览2024-04-30
商品房买卖合同弄丢了
10w+浏览2024-10-06
商品房买卖合同预售丢了怎么办
为获取房屋合同副本,可向开发商或当地房管局申请,自行复制亦可,但不影响法律效力。重要的是,各方需严格按照合同条款执行责任,民法典第五百零九条强调,当事人应全面履行合同规定的义务。
10w+浏览
房产纠纷
商品房买卖预售合同丢了怎么办
不慎将商品房预售合同丢失,倘若您已完成了预售登记手续,可直接联系相关开发商,明确表达您希望申请预售登记注销的意愿。在此过程中,为确保后续事宜的顺利进行,请务必按照规定先于报纸媒体上发布遗失声明。关于具体的操作流程及细节,建议您向与您签署预售合同的开发商咨询了解。
1w浏览2024-04-30
商品房买卖合同丢了咋办
10w+浏览2024-09-01
商品房买卖预售合同丢了怎么办
不慎将商品房预售合同丢失,倘若您已完成了预售登记手续,可直接联系相关开发商,明确表达您希望申请预售登记注销的意愿。在此过程中,为确保后续事宜的顺利进行,请务必按照规定先于报纸媒体上发布遗失声明。关于具体的操作流程及细节,建议您向与您签署预售合同的开发商咨询了解。
10w+浏览
房产纠纷
商品房买卖合同正本丢了怎么办
根据《城市商品房预售管理办法》第十条,房屋预售是需要进行网上备案的,所以,购房合同遗失不等于失去了产权凭证。如果是在做预售登记前,购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。如果是在购房合同做完预售登记,但没有开始办理银行按揭前丢失合同,这时候可能会对按揭的办理造成影响。需要申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新订立一份合同,再去做预售登记。
1w浏览2024-09-24
商品房买卖合同原件丢了
10w+浏览2024-10-05
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

西城区188****3304用户2分钟前已提交咨询
丰台区178****9332用户4分钟前已获取解答
大兴区180****5431用户1分钟前已提交咨询
怀柔区188****9453用户2分钟前已获取解答
朝阳区177****1485用户2分钟前已提交咨询
东城区178****2210用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换