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商铺装修需要什么手续

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
关于商店装潢所需办理之各项手续及流程如下所示:
1、首先需向物业管理主管部门提出申请,并携带店铺所有权证书、法人代表身份证原件以及复印件。如您已委托装修公司承接工程,则还需提交装修公司营业执照之复印本份,其中应包含施工许可证等相关证件。
2、其次,在对房屋进行装修之前,必须先至房屋基础管理单元完成报备工作。若涉及拆除或加强商铺结构部分,您还应该获得当地住房鉴定机关的批准,然后方能继续进行建筑结构拆改项目。
3、最后,请携带商铺的相关文件材料前往当地行政执法机构,办理店铺的审批手续。申请过程中,您需要填写相应的审批表格。只有在审批合格后,您才能拿到当地的执法机构进行审核确认。一旦得到审批许可,即可领取门面房装修的核准证明。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十五条
业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。
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商铺装修需要什么手续
商铺装修需办理的手续包括:向物业管理主管部门提交申请,包括店铺所有权证书、法人代表身份证及装修公司相关证件;报备房屋基础管理单元,涉及结构变动需获住房鉴定机关批准;前往行政执法机构办理审批手续,填写审批表格,审核通过后可获得门面房装修核准证明。
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房产纠纷
商铺装修阁楼需要什么手续
要装修门面房,需先向物业管理部门递交产权证明、身份证等文件,如有装修公司参与,还需提供其营业执照和施工许可证复印件。然后,向房屋基础设施管理单位报备登记。若涉及建筑结构拆改,需获得房屋安全鉴定机构批准。最后,携带相关资料到当地行政执法局办理审批手续,填写审批表格,成功后领取装修核准证。
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房产纠纷
店铺装修需要办理什么手续
店铺装修前,需向物业提交产权证明、身份证等材料,如雇装修公司还需提供其经营执照和施工许可证。装修前要社区备案,涉及结构改动需房屋鉴定部门审批。之后去行政执法局办理批准手续,填写表格并等待审核。 此外,室内装修合同应明确双方信息、装修内容、质量标准、工期、保修、价格、违约责任等。
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公司经营
商铺合同到期不续签有装修补偿吗?
没有。房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
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劳动纠纷
商铺拆迁装修费归谁所有?
商铺拆迁装修费等的补偿金,归房屋的所有权人所有,如果政府作出房屋征收决定的时候,商铺已经被租赁出去了,那么拆迁方可能需要向承租方也支付一定数额的补偿金,具体应该怎么补偿,通常是协商确定的。
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征地拆迁
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