商住两用过户费大概多少钱
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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依据该物业实际占地面积计算，各项税费所涉及的基准标准具体包括以下几个方面：
首先是买受方需承担的税费范畴，其中包含：
1.房地产交易手续费为每平方米人民币3元；
2.房产登记费用为每本人民币550元；
3.权证印花税为每本人民币5元；
4.印花税则按照房屋产价的千分之零点零五比例收取；
5.最后是契税部分，其计算方式为交易价（亦可按照评估价为准）乘以百分之三。
其次是出售方应缴付的税费，包含：
1.房地产交易手续费为每平方米人民币3元；2.印花税同上，按照房屋产价的千分之零点零五比例进行征收。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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房产纠纷案件·常见问题
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商住两用过户费大概多少钱
一键咨询
商住两用过户费大概多少钱
商住两用物业过户费用因物业面积和价格而异。买受方需支付房地产交易手续费（3元/㎡）、房产登记费（550元/本）、权证印花税（5元/本）、印花税（房屋产价×0.05‰）和契税（交易价或评估价×3%）。出售方需支付房地产交易手续费（3元/㎡）和印花税（房屋产价×0.05‰）。具体金额请咨询当地税务部门。
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