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商住两用过户费大概多少钱

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-26
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
依据该物业实际占地面积计算,各项税费所涉及的基准标准具体包括以下几个方面:
首先是买受方需承担的税费范畴,其中包含:
1.房地产交易手续费为每平方米人民币3元;
2.房产登记费用为每本人民币550元;
3.权证印花税为每本人民币5元;
4.印花税则按照房屋产价的千分之零点零五比例收取;
5.最后是契税部分,其计算方式为交易价(亦可按照评估价为准)乘以百分之三。
其次是出售方应缴付的税费,包含:
1.房地产交易手续费为每平方米人民币3元;2.印花税同上,按照房屋产价的千分之零点零五比例进行征收。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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