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小区商铺门口空地的使用权,归谁?

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
诸位业主们所拥有的商铺前空地,大多数情况下都属全体业主共同持有,特别在商铺临近于小区内部环境的地段,通常无法归属于某一特定业主私有,而是由业主大会进行集体管理与支配。反观商铺门面直接对向着公共街道的情况,那么商铺门前的空地使用权便归属于国家所有。
另外,若该空地已被设定为小区公共附属设施,且其总面积已经全比例分摊至每一位业主的房产之中,那么这片空地极有可能归全体业主共同持有。
然而,有关这些归属问题的详细规定,我们仍然需要参照相应的《建筑用地规划许可证》以及地方性的法律条款进行综合考量。
法律依据
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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小区高空坠物归哪个部门管
小区高空坠物主要就是归国土房管局;城乡建委;县规划局以及财政局这几个部门管。主要就是国土房管局牵头,其他几个部门配合。因为高空坠物本身就是一种违法行为,所以需要进行管理。
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租商铺纠纷归哪个部门管
租赁纠纷也就是合同纠纷,合同纠纷当事人可以调解解决,一是通过人民调解委员会调解,二是工商行政管理机关的行政调解。还可以仲裁解决,将纠纷提交仲裁机关。也可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
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商铺门口施工有赔偿吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商铺门口施工有赔偿吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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高空坠物归哪个部门管?
高空抛物归公安机关管,由房管局,城乡建委监管,如果现实生活中,遇到高空抛物导致他人受到损害的,公安机关应该调查责任人,找到责任人之后,就要依据法律进行赔偿。高空抛物也是会判刑的,所以大家要远离不文明行为。
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商铺门口施工是否有赔偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺门口施工是否有赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
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