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农村儿子继承父亲的房子宅基地归谁

#宅基地 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
根据我国现行的《土地管理法》第六条明确规定,农村地区的宅基地无论是否已有人居住使用,它的所有权都属于农村家庭集体,而这种权利并不为其所属成员中的个体农民所享有,相反,他们仅被赋予了对宅基地的使用权以及相关的资格认证权益。
同时,值得注意的是,同一部法律的第六十二条同样指出:
每一位农村村民在法律许可范围内,只需具有唯一的一处住宅用地,且该等宅基地的实际面积不得超出省级、自治区以及直辖市设定的具体标准。据此,我们可以清楚明白,对农村宅基地而言,原则上并没有权利进行有效的继承。这主要源自于宅基地的使用权和所有权并非一体,所有权归属于归属土地所在的村落集体,而使用权则由房屋的所有者享有。
法律依据
《土地管理法》
第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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儿子在父亲的宅基地盖房房子归谁
在中国,父子共同在父亲名下的宅基地上建房,房产归父亲所有。根据《中华人民共和国民法典》的“房随地走”和“地随房走”原则,土地使用权与房屋所有权应归同一人。若子嗣与父母非同一户口,但宅基地以父母名义申请和建设,则使用权和产权归父母。子嗣有继承权,但可能涉及其他家族成员。处理家庭财产问题时,需审慎考虑相关法律法规及成员权益。
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房产纠纷
父亲的农村宅基地儿子可以建吗
1w浏览2025-07-28
农村儿子继承父亲的房子宅基地归谁
我国《土地管理法》规定,农村宅基地所有权归集体,农民享有使用权和资格认证权,不可继承。每户村民只能有一处住宅用地,面积不得超过省级标准。使用权和所有权分离,故不能继承。
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婚姻家庭
农村儿子继承父亲的房子宅基地归谁
我国《土地管理法》规定,农村宅基地所有权归集体,农民享有使用权和资格认证权,不可继承。每户村民只能有一处住宅用地,面积不得超过省级标准。使用权和所有权分离,故不能继承。
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儿子分户能分父亲的宅基地吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对儿子分户能分父亲的宅基地吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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农村宅基地父亲可以转让给儿子吗
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父亲的宅基地谁能继承女儿还是儿子?
父亲的宅基地一般是不能继承的,但是宅基地上的房屋是可以继承的,此时无论是女儿还是儿子,只要是法定继承人,并且没有放弃、丧失继承权的,都是可以继承的。需要注意的是,我国的个人是没有土地所有权的,所以不能继承土地所有权。
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婚姻家庭
村内无宅基地可供分配,父亲房宅能否赠与儿子
在符合政策和法律的情况下,住宅地之间可以相互转让。但需注意,父亲转让后可能无法再申请新宅基地,子女须遵守“一户一宅”原则。无论亲兄弟赠予还是家庭成员互助,都应遵循此准则。
1w浏览2024-06-26
农村宅基地儿子怎样继承父亲宅基地上的权利
需要到相关的土地管理部门办理手续,不能直接通过继承取得宅基地上的权利。依据我国目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体经济组织,使用权属于宅基地上的房屋所有人,宅基地不属于个人遗产,不能被继承。
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婚姻家庭
农村没儿子有女儿宅基地怎么办
1w浏览2025-07-31
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