律图审稿专业委员会3轮严审

父母房产给子女哪种方式最合算

最新修订 | 2024-09-12
1.5k浏览
律师解析
父母房屋权益转移至子女手中,最适宜采取的手段有赠与或者买卖。
然而继承过户的方式只能在父母不幸离世后才能采用。在这两种方法中,都必须先达成书面的赠与或者买卖协议,然后由父母签署认可并提交相关申请资料。接着,需前往房产管理局上交档案文件以及填写相关表格和存量合同。在完成手续之后,房产管理局将发放回执单,并进行税费征收工作。
最后,依据相关法规,在房地产交易管理部门依法办理产权变更登记事项就可以了。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

连云港135****3659用户1分钟前已获取解答
沭阳181****2136用户1分钟前已获取解答
镇江134****1940用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125459人选择咨询律师
3965位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母房产给子女哪种方式最合算
一键咨询
  • 131****2823用户3分钟前提交了咨询
    147****3784用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****0863用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    163****4686用户4分钟前提交了咨询
    146****8527用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****5333用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    143****1350用户3分钟前提交了咨询
    131****0155用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****0238用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****1014用户1分钟前提交了咨询
    177****5287用户4分钟前提交了咨询
    160****4666用户2分钟前提交了咨询
    146****3070用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****0110用户1分钟前提交了咨询
    142****7251用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****2126用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    176****8008用户4分钟前提交了咨询
    154****8001用户2分钟前提交了咨询
    160****3237用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****0868用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****5545用户1分钟前提交了咨询
    170****8732用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    144****3108用户3分钟前提交了咨询
    136****4847用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****0053用户1分钟前提交了咨询
    151****4523用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****7873用户4分钟前提交了咨询
    136****8472用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****8118用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****8281用户4分钟前提交了咨询
    144****4276用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    143****5565用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****1037用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    152****0161用户2分钟前提交了咨询
    166****0525用户4分钟前提交了咨询
    164****6618用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****4523用户4分钟前提交了咨询
    151****4532用户2分钟前提交了咨询
    157****3545用户1分钟前提交了咨询
    131****5120用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****1261用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****8806用户3分钟前提交了咨询
    137****3743用户1分钟前提交了咨询
    170****4831用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****3522用户1分钟前提交了咨询
    136****6111用户4分钟前提交了咨询
    135****4588用户2分钟前提交了咨询
    144****3502用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    142****7861用户1分钟前提交了咨询
    166****2838用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
盐城181****4838用户1分钟前已获取解答
沭阳135****7054用户4分钟前已获取解答
宿迁180****7812用户2分钟前已获取解答
父母房子过给子女以哪种方式最好
房产转移至子女名下有三种方式:购买、赠与和遗产继承。购买需缴纳营业税、个人所得税和契税;赠与除上述税费外还需支付公证费;遗产继承则只需支付公证费。选择最佳方式需考虑税费和个人情况。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7007 位律师在线,高效解决问题
父母房子过给子女以哪种方式最好
房产转移至子女名下有三种方式:购买、赠与和遗产继承。购买需缴纳营业税、个人所得税和契税;赠与除上述税费外还需支付公证费;遗产继承则只需支付公证费。选择最佳方式需考虑税费和个人情况。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5677 位律师在线,高效解决问题
父母给孩子房子哪种方式比较好
父母给予子女房产的方式究竟何者为佳将父母亲的住房传承至其子女的手中,无疑是最为经济实惠的选择。涉及到此类房产转移的过程中,主要包含了继承、赠与以及买卖这三种具体操作手法。然而从损失成本的角度来看,继承无疑是最为节约金钱且效率最高的途径,但这种方式仅适用于父母双方均已离世之后。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6042 位律师在线,高效解决问题
父母的房子哪种方式给子女才合适
父母的房产赠予子女,最适宜的方式是通过赠与或买卖过户。生前可通过继承过户,但仅限于父母过世后。无论哪种方式,都需遵循法定程序。签署赠与或买卖合同后,准备资料、填表、缴税,最后完成产权变更登记,流程结束。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6095 位律师在线,高效解决问题
父母的房子哪种方式给子女才合适
如何以适宜的方式将父母的房产传承给子女若父母希望将名下房产转让予子女,则买卖或者赠与这两种方式均具有较高的效益。然而,倘若父母健在,只能选择通过遗产继承来实现过户。关于赠与或买卖过户的相关流程,首先需与受赠人签署明确的赠与或买卖合同,完成父母亲笔签名之后,递交相应的申请文件至当地房产管理局,填写详尽的表格以及存量合同。此后,房产管理局会向申请人发放回执单,并要求缴纳相关税费。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****6406用户2分钟前已提交咨询
淮安135****5128用户2分钟前已获取解答
镇江177****5504用户2分钟前已提交咨询
扬州178****8764用户4分钟前已获取解答
沭阳134****4908用户4分钟前已提交咨询
连云港156****5093用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换