房屋质量问题归属哪个部门
- 律师解析
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若您发现质量问题，首先应寻求开发商协助处理，这是因为购买者与开发商之间存在明确的契约关系。开发商作为商品住宅的生产制造商以及销售商，需对所售商品住宅的品质承担最终赔偿责任。当此种情况发生时，开发商需向购房者支付相应赔偿金，随后开发商还需要依据产品质量问题，遵循合同协议的具体约定去追索责任方进行补偿。
若开发商未能有效解决问题、或者您对此项解决方案感到不满，当事人可以向建设工程质量监督机构提交申请，请求组织认定或者向建设行政主管部门提出投诉。业主亦可以直接委派具备法定结构安全鉴定资质的机构，对所购房产进行鉴定评估，所得鉴定结果可以成为民事赔偿的关键性证据。
如以上所有途径均无法解决问题，购房者可以选择依据法律法规的规定，结合自身实际情况向开发商发起诉讼。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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房屋质量问题归属哪个部门
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房屋质量问题归哪个部门
针对房屋质量问题，您有权要求开发商解决。若问题严重影响居住使用，可解除合同并要求补偿；轻微缺陷则由开发商负责修复。若开发商拒不修复或拖延，您有权自行修缮，相关费用及损失应由开发商承担。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷房屋质量问题归什么部门
遇房屋质量问题，可向房地产行政主管部门或消费者保护机构投诉。购房者可根据购房合同要求开发商依法修复并赔偿。若房屋主体结构质量不合格或交房后检测不合格，购房者有权退房。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-02
房屋质量问题归什么部门
遇房屋质量问题，可向房地产行政主管部门或消费者保护机构投诉。购房者可根据购房合同要求开发商依法修复并赔偿。若房屋主体结构质量不合格或交房后检测不合格，购房者有权退房。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷房屋质量问题归什么部门
遇房屋质量问题，可向房地产行政主管部门或消费者保护机构投诉。购房者可根据购房合同要求开发商依法修复并赔偿。若房屋主体结构质量不合格或交房后检测不合格，购房者有权退房。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-03
房屋质量问题归哪个部门管？
房屋质量问题归房地产部门管，因为购房者如果发现自己的房屋存在质量问题的话，那么首先是可以找到开发商来进行协商的，因为双方当事人关于房屋的质量方面的问题一般都是在合同当中有约定。
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房产纠纷房屋质量问题归属哪个部门
发现房屋质量问题，应首先联系开发商处理，因其需承担最终赔偿责任。若问题未解或不满解决方案，可向建设工程质量监督机构申请认定或向建设行政主管部门投诉。业主也可委托法定机构鉴定，结果可作赔偿证据。若问题仍未解决，购房者可根据法律起诉开发商。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-02
房屋质量问题归属哪个部门
发现房屋质量问题，应首先联系开发商处理，因其需承担最终赔偿责任。若问题未解或不满解决方案，可向建设工程质量监督机构申请认定或向建设行政主管部门投诉。业主也可委托法定机构鉴定，结果可作赔偿证据。若问题仍未解决，购房者可根据法律起诉开发商。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷房屋质量问题归属哪个部门
发现房屋质量问题，应首先联系开发商处理，因其需承担最终赔偿责任。若问题未解或不满解决方案，可向建设工程质量监督机构申请认定或向建设行政主管部门投诉。业主也可委托法定机构鉴定，结果可作赔偿证据。若问题仍未解决，购房者可根据法律起诉开发商。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-03
房屋质量问题归哪个部门管辖
出现质量问题，应首先向开发商寻求解决，开发商需承担商品房质量责任。若开发商处理不当或不满，可向建设工程质量监管机构申请认定或投诉建设管理部门。也可委托法定机构鉴定，结果可作为索赔证据。若问题仍未解决，购房者可根据法律法规向法院起诉开发商。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷房屋质量问题归哪个部门管
关于房产存在质量问题需要您先弄清楚问题发生在房产保修期限之内还是之外，如果在保修期限以内，您可以向本地的质监部门提出申诉和投诉；倘若质量问题无法得到妥善处理，您还可与相应的开发企业进行沟通协商，寻求解决方法。
1w浏览2024-03-22
