购买商品房出现纠纷谁管
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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1.协商：为维护各方良好关系以及实现纠纷圆满解决，协商成为双方首要的选择，即在平等尊重和良好氛围下通过相互沟通来解决问题。
2.调解：若协商不成，合同当事人有权向相关机构提出调解请求；此外，申请人亦可选择寻求合同监管部门、仲裁机构、法院等组织机构提供调解服务。
3.仲裁：如果当事人对此并不感兴趣，或者无相关协议和规定，可以依据所签订合同中的仲裁条款或是在争议发生后双方协商达成的共识，向仲裁机构提交申请。
4.诉讼：考虑到可能缺乏相关协议及条款支持，合同当事人亦可对合同争议事宜开展诉讼行动，寻求司法途径加以解决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
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