购买新房渗水是不是质量不合格
- 律师解析
- 新房中若出现严重质量问题，购房者有权与开发商进行友好沟通和协商，要求他们在规定期限内进行有针对性地修正、改善及整改。然而值得注意的是，如果经过补救措施之后，所交付的产品仍然未能满足双方原先约定的质量标准，买方则可依据相关法律法规，向卖方提出终止房屋买卖合同的请求，同时附带追索损失赔偿权益。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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