房屋质量问题掀翻沙发怎么赔偿
最新修订 | 2024-04-05
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包敬立律师
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- 律师解析
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1.在遇到房屋质量问题时，购房者应参照当初签署的购房合同，按照协议中的相关规定逐项核对房屋所暴露出来的具体质量问题，并据此向开发商提出合法的维修及损毁赔偿需求；
2.若房屋主体结构存在质量缺陷导致无法如期交付使用，或者房屋交付后经过专业机构进行检测验证同样证明其主体结构存在严重质量问题的情况下，购房者有权选择拒绝接受该房产，并解除之前所签署的购买合同。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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房屋质量问题掀翻沙发如何追责房屋质量问题，业主应求专业检测，了解原因并取证。保修期内可要求修复与赔偿，严重可解约。超期可尝试公共维修基金。主体结构缺陷可解除合同。超年限房屋，业主需修复维护。非质量原因破坏，已保险者可向保险公司索赔。
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房屋翻修怎么定义质量问题我国法律将房屋质量问题分为三类：一是主体结构严重缺陷，如开裂、倾斜、倒塌等，危及建筑安全；二是影响居住和使用的重大问题，如水电供应异常、隔音差等，损害基本功能；三是常见问题，如漏水、地面塌陷、墙皮脱落等，虽不严重但需关注。
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房屋质量问题掀翻沙发怎么赔偿当房屋存在质量问题时，购房者应根据购房合同提出维修和赔偿要求。若房屋主体结构存在严重质量问题导致无法交付或经检测证实存在质量问题，购房者有权拒绝接受并解除合同。
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房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
房屋买卖
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，可以找到当地房管局书面投诉。不过，快速解决是好的办法，索赔不是那么容易，耗不起。限期解决，否则只有到房管局投诉。
房产纠纷
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装修质量有问题怎么找质检当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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房屋质量问题掀翻沙发怎么赔偿
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房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
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房产纠纷明天开庭离婚了，我想问一下以前我老公无证醉驾一起坐车翻死一个朋友，车是他开的，要赔偿43万，这个是他自己的责任还是我也有责任一起承担
[律师回复] 详细和律师沟通处理呢。
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快速解决“交通事故”问题
我想问一下测量公司来测量新宅基地需要不需要交钱
[律师回复] 宅基地测绘收费标准一般在每平方米 0.5-1元左右，具体的测绘收费情况，可以基于不同的测绘公司来进行合法的认定
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，可以找到当地房管局书面投诉。不过，快速解决是好的办法，索赔不是那么容易，耗不起。限期解决，否则只有到房管局投诉。
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房产纠纷您好!请问800kv高压线与房屋的安全距离是多少米
[律师回复] 800KV的安全距离是高压线垂直投影到地面离居民房7.5米 特高压电力导线边线在计算导线最大风偏情况下,距建筑物的水平安全距离应大于15米
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋被查封后多久债权到期，债权人无权再主张债权？
[律师回复] 您好，房屋被查封并不直接导致债权到期或债权人无权再主张债权。
保全到期债权的期限应结合具体情形确定，可能是六个月或二年。
保全到期债权的期限应结合具体情形确定，可能是六个月或二年。
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装修质量有问题怎么找质检
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷你好，我想问一下如果合同中写：在租房期间承租方是实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由承租方承担，与出租方无关。如果出现盗窃事件的话，承租方需要赔偿吗？
[律师回复] 你需要把盗窃事件描述清楚才能解答米
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快速解决“土地房产”问题
你好，请问一下我收到的诉讼要求是他写的先举办婚礼后给的彩礼他写翻了，但是我们是先给的彩礼后举办的婚礼，结婚两年了，离婚他要求我返还彩礼这两者有什么不一样
[律师回复] 你好涉及金额是多少呢
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质押权的设定的问题
权利质权的设定，是指债之法律关系当事人，为担保债权的实现，彼此合意以债务人或第三人的可设质权利为标的而为的设立债权担保的过程。其设定的内容范围，涉及权利质权当事人、权利质权标的、以及设定方式等问题。实践中，不论权利质权设定的一般原则，还是具体类型权利质权的设定方法，都分别表现了权利质权的独有特点。
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债权债务
因质量问题拖欠货款
如果说对方的货物是存在着质量问题的话，那么就应当依据合同中约定的条款来执行，一般在合同中都会约定如果买卖方没有提供质量标准的货物的话，那么买方可以拒绝支付货款。1、代理律师接受委托代为追讨货款期间，当事人未经代理律师同意不得撤回委托。2、采取电话追讨、函件追讨、诉讼、仲裁等方式帮助当事人追讨货款。
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债权债务盗版，1、八十二条是规定拘留的条件。涉嫌盗窃就是刑事犯罪的，是会被判刑的，但具体定罪量刑主要看案件的案情、事实、证据，并且量刑还要看是否前科累犯、是否自首立功、是否退赃、是否主从犯等情况而定。
2、依据法律规定，第八十二条最轻可能判处拘留三天，最多可能37天。
[律师回复] 您好，是哪里的叔叔受理的，受理有多久了
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快速解决“知识产权”问题
使用挪用公款罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析：
针对挪用公款犯罪的量刑标准，主要以《中华人民共和国刑法》第三百八十四条之规定作为依据。在一般的案例中，如果行为人将公共资金私人占有，所涉金额达到较大程度且已超过三个月尚未偿还，抑或将其用于商业盈利活动或是非法用途，均可能触犯这一罪名。量刑的具体轻重则取决于诸多方面的因素，如挪用的金额大小、情节恶劣程度，以及是否已经归还等。
根据司法实践经验及相关法律法规，一般可以将量刑划分为三个层次，即三年以下有期徒刑、三至七年有期徒刑以及七年以上有期徒刑，同时还可以附加剥夺政治权利。
至于具体的刑期，则需结合司法解释以及案件的实际情况进行综合考量与裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
针对挪用公款犯罪的量刑标准，主要以《中华人民共和国刑法》第三百八十四条之规定作为依据。在一般的案例中，如果行为人将公共资金私人占有，所涉金额达到较大程度且已超过三个月尚未偿还，抑或将其用于商业盈利活动或是非法用途，均可能触犯这一罪名。量刑的具体轻重则取决于诸多方面的因素，如挪用的金额大小、情节恶劣程度，以及是否已经归还等。
根据司法实践经验及相关法律法规，一般可以将量刑划分为三个层次，即三年以下有期徒刑、三至七年有期徒刑以及七年以上有期徒刑，同时还可以附加剥夺政治权利。
至于具体的刑期，则需结合司法解释以及案件的实际情况进行综合考量与裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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参与洗钱罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析：
若涉及洗钱罪行的被告，其具备下列情况者，可考虑予以缓刑判决：
首先，该被告应被判定为拘役或三年以下有期徒刑；
其次，其犯罪情节必须相对轻微；
再次，被告应有明显的悔过之意；
最后，法院需确认被告在接受缓刑后不会再度实施任何犯罪行为，且缓刑判决不会对其所在社区产生严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
若涉及洗钱罪行的被告，其具备下列情况者，可考虑予以缓刑判决：
首先，该被告应被判定为拘役或三年以下有期徒刑；
其次，其犯罪情节必须相对轻微；
再次，被告应有明显的悔过之意；
最后，法院需确认被告在接受缓刑后不会再度实施任何犯罪行为，且缓刑判决不会对其所在社区产生严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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