房屋质量问题业主怎么维权
最新修订 | 2024-09-11
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
倘若在买房过程中发现了质量问题，首要步骤便是寻求开发商的帮助解决，因为购买方与开发企业之间存在着直接且明确的合同关联性。开发商不仅仅是住宅楼房的生产商，更是销售商，对于所售出的房产质量负有最终的责任义务。若因房产质量问题导致开发商需要向购屋者支付赔偿费用，那么在此之后开发商有权根据质量问题产生的原因，按照事先签订的合同条款追究相关责任单位的赔偿事宜。
若是经过与开发商沟通后仍未能得到妥善解决，或者对此解决方式表示不满，购买方可以考虑向建设工程质量监督机构提交申请，寻求有关组织进行认定；亦或是向建设行政主管部门提出投诉反映。另外，居住者还可以选择直接委托具有法定结构安全鉴定资质的第三方单位对所购买的房屋进行鉴定，其出具的鉴定结果可以用作民事赔偿的重要依据及证据。
若在上文中提及的方法皆无法有效解决争议，购屋者仍然享有最后的权利——通过法律诉讼维护自身权益，即提起仲裁或向依法设立的人民法院进行起诉。
- 法律依据
-
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋质量问题业主怎么维权购房发现质量问题，应首先联系开发商解决，因其对售出房产质量负责。若沟通无果或不满，可向质量监督机构申请认定或投诉，也可委托第三方鉴定。若争议仍未解决，购房者可提起仲裁或诉讼维权。
-
房屋质量问题业主怎样维权购房后发现质量问题，应首先联系开发商协商处理，因其负有最终责任。若开发商未妥善解决或方案未达预期，可向建设工程质量管理部门申述、投诉，或委托第三方检测公司评估鉴定。若仍无法解决问题，可依法向法院起诉。
-
房屋质量问题业主如何维权当遇到房屋质量问题时，消费者应向房地产主管部门或消费者权益保护组织求助。根据购房合同，消费者有权要求开发商依法纠正问题并补偿损失。若房屋主体结构存在严重质量问题或未达到交付标准，消费者可依法提出退房诉求。
-
房屋质量有问题该如何维权1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
物业纠纷
-
房屋质量问题如何起诉维权好不容易买了一套属于自己的房子结果房子质量有问题甚至无法住人是件特别让人闹心的事情。遇到问题除了闹心之外也要会为自己维权，而且是通过正当手法维护自己的权益。那么遇到房屋质量问题如何起诉维权呢，下面来详细了解一下。
房屋买卖
-
房屋质量如何维权 房屋质量问题包括哪些与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径;到消费者协会投诉;找负责的行政主管机关;根据原先的约定仲裁;到人民法院起诉.屋面漏雨;烟道、排气孔道、风道不通;室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水;内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125316人选择咨询律师
房屋质量问题业主怎么维权
一键咨询
房屋质量有问题该如何维权
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
10w+浏览
房产纠纷能取保候审是不是问题不大
[律师回复] 被批准取保候审的当事人，通常反映出其本身所涉的社会危害程度较为轻微。
然而需要注意的是，这并不代表案件本身就无足轻重。取保候审作为一项法律制度，赋予了犯罪嫌疑人或者被告人在刑事诉讼过程中，有条件地暂时重返社会的机会。但必须接受相应管束，以保证诉讼程序顺利进行。
至于是否应予以实行，则需要由法院或者检察院根据具体案情来作出判断裁决。
然而需要注意的是，这并不代表案件本身就无足轻重。取保候审作为一项法律制度，赋予了犯罪嫌疑人或者被告人在刑事诉讼过程中，有条件地暂时重返社会的机会。但必须接受相应管束，以保证诉讼程序顺利进行。
至于是否应予以实行，则需要由法院或者检察院根据具体案情来作出判断裁决。
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
房屋质量问题如何起诉维权
好不容易买了一套属于自己的房子结果房子质量有问题甚至无法住人是件特别让人闹心的事情。遇到问题除了闹心之外也要会为自己维权，而且是通过正当手法维护自己的权益。那么遇到房屋质量问题如何起诉维权呢，下面来详细了解一下。
10w+浏览
房产纠纷
我是司机，车主。驾私家车在一个路口过了红绿灯5，6拾米远与一辆横穿马路的电瓶车相撞，判定我全责，认为不合适，我怎么办
[律师回复] 对责任认定书有异议可以在收到事故认定书后的三个工作日内，向处理事故的交警大队或者上一级交警支队提交复核申请。
3.2w浏览
房屋质量如何维权 房屋质量问题包括哪些
与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径;到消费者协会投诉;找负责的行政主管机关;根据原先的约定仲裁;到人民法院起诉.屋面漏雨;烟道、排气孔道、风道不通;室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水;内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮。
10w+浏览
房产纠纷
哥己分田地后户口迁出，乡下己盖自己新房，父亲將所有田地，爷爷祖屋给一个弟弟重建。哥有份额吗？
[律师回复] 您好 我想问一下 就是在农村老家 在99年的时候我家在建房子 但那时候被他们欺负的很厉害 我们的家隔壁连着他们的菜园 他们已经不种好久了 地也是合法的 但是昨天他们来我家吵 说要把我家一部分拆掉 因为占到他们的地了 我们当时肯定不同意呀 后来叫了村委会的人来 来了之后他们同意签名只要我们家旁边的 不拆我们家那个房间给他们作地方了 后来又反悔了 村委会直接说管不了 让我们自己解决 因为他们家和村委会是亲戚 这种情况他们反悔在先 又想拆我们家那个房间的地方该怎么办
3.4w浏览
房屋质量问题维权方式是什么?
首先应该做的是取证。在发现房屋出现质量问题之后，业主可以采用拍照、视频、录音等方式留存质量问题的证据，这是维权的基本依据。之后，应当积极的与物业或者开发商联系，就房屋质量问题的修复与损失补偿问题进行协商谈判。
10w+浏览
房产纠纷我被女朋友告强奸，谅解书签了，然后检察院主动给我办取保候审，也确认我与被害人之前是恋爱关系，然后我还是未成年，请问我缓刑的概率大吗
[律师回复] 也确认我与被害人之前是恋爱关系，然后我还是未成年，请问我缓刑的概率大吗
4.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
房屋质量有问题该怎么维护权益
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋质量有问题该怎么维护权益问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
