买房发生纠纷多久起诉

购房纠纷首选与开发商协商解决。商品房质量问题可申请相关部门认定或投诉建设行政主管部门。协商无果，可诉诸仲裁机构或法院。选择合适途径，维护自身权益。

购房合同纠纷处理途径有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是最佳选择，双方互信友善解决矛盾。调解适用于协商无果，可请权威机构介入。仲裁适用于合同有仲裁条款或双方约定，向仲裁机构申请解决。若无仲裁条款或协议，可诉诸法律，向法院提起诉讼解决纠纷。选择合适途径，保障权益。

购房后退房时限未明确，开发商违约时，购房者有权解除合同并退房，追究其违约责任。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量严重缺陷无法修复或修复后不达标、购房者因开发商原因无法获得产权证。双方应依法处理退房事宜，保障购房者权益。