买房几年后可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 持有的房产是可以撤回购买的。首先，购房者有权利和义务与卖方协商达成协议以撤销购买行为，或在合同条款中明确规定或在法律明文规定的解除条件出现之后，及时向卖方递交退房书面通知。一旦该退房通知送达到买方手中，则立即解除双方之间的房屋买卖合同，也就意味着完成了退房手续。然而，若未能满足相应的退房条件，通常情况下不能予以退款，特别地，强行退房很有可能会导致买方需要承担违约责任，因此需支付一定金额的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房几年后可以退房购房者可与售房方协商退房或依合同及法律规定发送退房通知实现退房。但须满足退房条件，否则无法退房；强行退房可能违约，需支付违约金。请谨慎行事，避免不必要的损失。
-
买房后后悔几年可以退房购房者有权在开发商严重违约（如长期逾期交房、房屋存在不可修复的重大质量问题、开发商原因导致无法办证等）时解除合同并要求退房及违约赔偿，法律对此并未设置固定退房期限。
-
买房几年后可以退房购房者可与售房方协商退房或依合同及法律规定发送退房通知实现退房。但须满足退房条件，否则无法退房；强行退房可能违约，需支付违约金。请谨慎行事，避免不必要的损失。
-
买房买了几年能退房购房退房无明确期限规定。开发商严重违约，购房者有权解除合同并追责。退房情形包括房产逾期交付、主体结构质量缺陷及开发商过失导致无法取得房屋所有权证。购房者应留意这些情况，维护自身权益。
二手房纠纷
-
买房买了几年能退房吗购房退房无固定法律程序或期限。开发商严重违约，购房者有权解除合同退房并索赔。情形包括：开发商逾期交房超过约定期间、房屋结构重大质量缺陷无法修复、因开发商过失无法取得房屋所有权证。购房者应维护自身权益。
二手房纠纷
-
买房几年后可以退房吗购房者有权与卖方协商退房或按合同及法律规定发送退房通知解除合同。退房需满足相关条件，否则不可退款。强行退房可能违约，需支付违约金。请谨慎行事，避免不必要的损失。
二手房纠纷
问题没解答? 125444人选择咨询律师
买房几年后可以退房吗
一键咨询
买房几年后可以退房吗
购房者有权与卖方协商退房或按合同及法律规定发送退房通知解除合同。退房需满足相关条件，否则不可退款。强行退房可能违约，需支付违约金。请谨慎行事，避免不必要的损失。
10w+浏览
房产纠纷买房几年后可以退房
购房者可与售房方协商退房或依合同及法律规定发送退房通知实现退房。但须满足退房条件，否则无法退房；强行退房可能违约，需支付违约金。请谨慎行事，避免不必要的损失。
20浏览
买房几年后可以退房
购房者可与售房方协商退房或依合同及法律规定发送退房通知实现退房。但须满足退房条件，否则无法退房；强行退房可能违约，需支付违约金。请谨慎行事，避免不必要的损失。
18浏览
买房后后悔几年可以退房
购房者有权在开发商严重违约（如长期逾期交房、房屋存在不可修复的重大质量问题、开发商原因导致无法办证等）时解除合同并要求退房及违约赔偿，法律对此并未设置固定退房期限。
7浏览
买房几年后还能退房吗
邻里房产纠纷需耐心处理。双方应冷静对话，探讨问题根源及解决策略。无法独立解决可求助专业机构调解，如法律援助中心或社区委员会。涉及法律问题可提起诉讼或仲裁，建议征询律师意见。总之，应以和平手段解决矛盾，维护邻里和谐。
24浏览
买房买了几年能退房
购房退房无明确期限规定。开发商严重违约，购房者有权解除合同并追责。退房情形包括房产逾期交付、主体结构质量缺陷及开发商过失导致无法取得房屋所有权证。购房者应留意这些情况，维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷买房几年后还能退房吗
邻里房产纠纷需耐心处理。双方应冷静对话，探讨问题根源及解决策略。无法独立解决可求助专业机构调解，如法律援助中心或社区委员会。涉及法律问题可提起诉讼或仲裁，建议征询律师意见。总之，应以和平手段解决矛盾，维护邻里和谐。
24浏览
买房买了几年能退房吗
购房退房无固定法律程序或期限。开发商严重违约，购房者有权解除合同退房并索赔。情形包括：开发商逾期交房超过约定期间、房屋结构重大质量缺陷无法修复、因开发商过失无法取得房屋所有权证。购房者应维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷买房买了几年能退房嘛
购房退房无固定时间限制，但开发商违约时，购房者有权终止合同退房并要求赔偿。违约情形包括逾期交房、房屋结构质量缺陷及无法取得所有权证书。购房者应维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷买房几年不买可以退房吗
购房过程中，可能遭遇商品房预售、单位集资房与房改公有住房销售、私有房产与二手房交易、商品房买卖、房地产权属、房屋赠与继承、物业管理及邻里相邻权等纠纷。需谨慎处理，避免法律风险。
10w+浏览
房产纠纷
