买房交押金退房可以退吗
- 律师解析
- 撤回权利是完全可行的。首先，购房者有权选择和销售方友好协商来达成共识，从而解约；其次，如果先前的合同契约中有明确规定或者法律法规要求某些特定退房条件成形之后，购房者可以有意将此消息传达给销售方，那么当该消息送至销售方并得到确认时，退房行为也就随之生效了。然而，如果无法达到相关的退房条件，一般的情况下，退房请求是不会被接受的；如果坚持采取强制性的退房行动，可能会导致承担相应的违约责任，需要支付一定数额的违约金作为赔偿。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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