买房交定金能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在交付了定金之后，购房者依然有权利选择退房。若因购房者自身原因欲退房者，将被认为违反了合同规定，需承担相应的违约责任，即无权再收回已支付的定金，并且还需要赔偿售房方一定金额的违约金。然而，倘若出售房产方未能依照合同约定履行其义务或者销售的房地产存在欺诈行为的话，那么购房者有权依法向对方索回双倍定金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房交定金能否退房购房者有权退房，可与出售方协商或按合同、法律规定解除。满足退房条件可送达退房通知书解除合同并退款。未达条件则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
-
买房交定金能退房吗购房后无固定退房期限，开发商违约时，买家可依法解约退房并追索赔偿。违约情形包括逾期交房、房屋质量严重问题无法修复或修复后不达标、无法按期取得产权证。买家应依法行使权利，要求退房并追究开发商责任。
-
买房交定金能否退房购房者有权退房，可与出售方协商或按合同、法律规定解除。满足退房条件可送达退房通知书解除合同并退款。未达条件则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
-
买房交押金能退房吗购房者可以在特定情况下撤销购买，但需先与卖方深入磋商，并遵守合同中或法律规定的解除条件，通过递交书面退房通知书实现退房。若未达到退房条件，强行退房可能需承担违约责任和支付违约金。
二手房纠纷
-
买房交订金能退房吗购房者在满足合同约定的解除条件时，可依法解除购房协议并执行退房，通过与售房者协商或依据合同条款发送退房通知。若不具备退房条件而强行退房，则可能产生违约责任及违约金支付。
二手房纠纷
-
买房交定金能退房吗购房后无固定退房期限，开发商违约时，买家可依法解约退房并追索赔偿。违约情形包括逾期交房、房屋质量严重问题无法修复或修复后不达标、无法按期取得产权证。买家应依法行使权利，要求退房并追究开发商责任。
二手房纠纷
问题没解答? 125498人选择咨询律师
买房交定金能退房吗
一键咨询
买房交押金能退房吗
购房者可以在特定情况下撤销购买，但需先与卖方深入磋商，并遵守合同中或法律规定的解除条件，通过递交书面退房通知书实现退房。若未达到退房条件，强行退房可能需承担违约责任和支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房交定金能否退房
购房者有权退房，可与出售方协商或按合同、法律规定解除。满足退房条件可送达退房通知书解除合同并退款。未达条件则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
43浏览
买房交定金能退房吗
购房后无固定退房期限，开发商违约时，买家可依法解约退房并追索赔偿。违约情形包括逾期交房、房屋质量严重问题无法修复或修复后不达标、无法按期取得产权证。买家应依法行使权利，要求退房并追究开发商责任。
1浏览
买房交定金能否退房
购房者有权退房，可与出售方协商或按合同、法律规定解除。满足退房条件可送达退房通知书解除合同并退款。未达条件则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
8浏览
买房交定金能退房吗
购房后无固定退房期限，开发商违约时，买家可依法解约退房并追索赔偿。违约情形包括逾期交房、房屋质量严重问题无法修复或修复后不达标、无法按期取得产权证。买家应依法行使权利，要求退房并追究开发商责任。
34浏览
买房交定金能退房吗
购房后无固定退房期限，开发商违约时，买家可依法解约退房并追索赔偿。违约情形包括逾期交房、房屋质量严重问题无法修复或修复后不达标、无法按期取得产权证。买家应依法行使权利，要求退房并追究开发商责任。
10w+浏览
房产纠纷买房交押金能退房吗
购房者可以在特定情况下撤销购买，但需先与卖方深入磋商，并遵守合同中或法律规定的解除条件，通过递交书面退房通知书实现退房。若未达到退房条件，强行退房可能需承担违约责任和支付违约金。
39浏览
买房交订金能退房吗
购房者在满足合同约定的解除条件时，可依法解除购房协议并执行退房，通过与售房者协商或依据合同条款发送退房通知。若不具备退房条件而强行退房，则可能产生违约责任及违约金支付。
10w+浏览
房产纠纷买房交押金能退不退房吗
购房者在满足以下条件之一时可申请退房：与售房者解除合约或合同约定的解除条件出现，发送退房通知并送达售房者后，可解除房屋买卖合同并退房。若条件未满足，一般无法退房，强制退房需承担违约责任和支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房交订金能退吗
购房订金退还情况需具体分析：买方无合法理由拒绝购房，订金不退；卖方未履行合同或履行不符约定，应双倍返还订金。定金罚则：违约方不论收受或给付定金，均按约定处理定金；若双方均违约，定金退还买方。购房订金能否退回，取决于谁违约。定金罚则应用也受特定原则影响，违约方角色决定定金处理。
10w+浏览
房产纠纷
